Unieke kans! Twee-onder-een-kapwoning in een gezellig hofje op een gewilde locatie, vlakbij het centrum!
+ Rustig en kindvriendelijk gelegen
+ Eigen oprit met carport
+ Drie slaapkamers op de eerste verdieping
+ Royale zolder bereikbaar via vaste trap
+ Dichte keuken met schuifpui naar de tuin
+ Energielabel B
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Dan is deze charmante twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 2000, echt iets voor jou. Met een woonoppervlakte van maar liefst 131 m², een moderne badkamer en een heerlijke tuin mét overkapping is dit een woning waar je je direct thuis zult voelen.
De ligging is ideaal: op korte afstand van het centrum en supermarkten zoals “Nettorama” en Plus zijn makkelijk met de fiets te bereiken. Voor gezinnen is dit bovendien een perfecte woonplek – basisscholen zoals de “Johan Frisoschool”, “Haarschool”, “Klimopschool” en “Wilhelminaschool” bevinden zich op nog geen vijf minuten fietsen.
Bij aankomst springt meteen de nette carport in het oog, die zorgt voor een droge entree en plek biedt aan zeker twee auto’s op eigen terrein. De berging naast de woning is ideaal als fietsenstalling of als alternatieve entree – handig bij regen of zware boodschappen. Binnen wacht een ruime, lichte woonkeuken met een grote schuifpui die de tuin en het woongedeelte prachtig met elkaar verbindt – perfect voor binnen- en buitenleven in één.
Benieuwd geworden naar deze woning? We laten je graag alles zien tijdens een bezichtiging.
Laten we alvast door de woning lopen...
Parkeren kan je op je eigen oprit, met ruimte voor meerdere auto's. Via de voordeur kom je in de hal met de meterkast, het toilet, de trapopgang naar boven en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde, is ruim en licht, en voorzien van een sfeervolle gashaard. De woonkeuken is met ensuite-deuren afgescheiden van de woonkamer en biedt volop plek voor het hele gezin. De nette keuken is voorzien van veel kastruimte en recent vernieuwde inbouwapparatuur, zoals de vaatwasser en koelkast. Dankzij de grote schuifpui stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en heb je een fijne connectie met de achtertuin.
We gaan naar boven...
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet én comfortabele vloerverwarming.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en momenteel ingericht als wasruimte en werkplek. Dankzij de royale ruimte is het eenvoudig om hier een vierde – of zelfs vijfde – slaapkamer te realiseren.
Tuin
Zonnige en sfeervolle achtertuin op het zuidwesten, met een fraaie overkapping – ideaal om tot in de late uurtjes van buiten te genieten.
Bijzonderheden:
•Volledig geïsoleerd: dak-, muur- en vloerisolatie + HR-beglazing
•Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021
•Dakbedekking platte daken vernieuwd in 2022
•Oplevering in overleg
De vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branchebrede Meetinstructie, gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie via diverse externe kanalen verloopt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuiste weergave van informatie.
