Welkom aan de Eschwal 12 in Wierden
Een vrijstaande woning waar ruimte, comfort en een groene omgeving samenkomen. Met zijn verrassende indeling, moderne afwerking en zonnige tuin rondom is dit een plek waar je meteen het gevoel krijgt thuis te zijn.
Stap binnen en laat je verrassen door de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen baadt de ruimte in het licht en geniet je vanuit elke hoek van het uitzicht op de verzorgde tuin. De haard vormt het warme hart van de kamer, ideaal voor lange avonden bij het vuur. Via de schuifpui loop je zo het terras op, waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen.
De halfopen keuken is praktisch én compleet ingericht met inbouwapparatuur. Het kookeiland nodigt uit om samen te koken en tegelijkertijd gezellig in gesprek te blijven. Grenzend aan de keuken is er volop ruimte voor een eettafel waar je zonder moeite vrienden en familie rondom verzamelt.
Op de eerste verdieping tref je een royale master bedroom met inloopkast en toegang tot het balkon. Hier geniet je van de laatste zonnestralen met uitzicht op groen. De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Verder zijn er nog twee comfortabele kamers die je naar wens kunt gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer.
Extra ruimte vind je in de kelder, waar een praktische wasruimte, een grote garage annex hobbyruimte en volop bergruimte aanwezig zijn. De bergzolder maakt het geheel compleet.
De ligging mag er ook zijn: rustig en kindvriendelijk, maar toch dichtbij winkels, scholen en sportvoorzieningen. Bovendien ben je dankzij de goede verbindingen binnen no-time in Almelo, Rijssen of Enschede.
Indeling
Kelder: wasruimte met keukenblok, bergruimte, doorloop naar de garage/hobbyruimte met roldeur, trapkast, spoelbak en krachtstroomaansluiting.
Begane grond: entree, lichte hal met trapopgang, meterkast en garderobe, toilet, woonkamer met haard en schuifpui naar de tuin, halfopen keuken met kookeiland en inbouwapparatuur, bijkeuken met keukenblok, bergkast, cv-installatie en inverter zonnepanelen.
1e verdieping: overloop met vide, slaapkamer (1) met kastenwand, inloopkast, balkon en geïntegreerde tv in plafond; slaapkamer (2) met schoenenkast, bergruimte en toegang tot vliering; slaapkamer (3) met bergruimte; badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel.
2e verdieping: bergzolder.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1991
* Woonoppervlakte ca. 145 m²
* Perceeloppervlakte ca. 426 m²
* Energielabel A+
* Verzorgde tuin rondom, deels ommuurd
* Inpandige garage
* Gehele kelder voorzien van systeemplafonds en plavuizen
* Vloerverwarming begane grond en badkamer
* 15 zonnepanelen
* Toshiba airco
* Rolluiken begane grond en markiezen op zuidwestzijde
* Volledig voorzien van horren
Eschwal 12 biedt je niet alleen veel leefruimte, maar ook slimme extra’s en een fijne woonomgeving. Zo’n complete woning komt niet vaak voorbij – grijp dus nu je kans!
