.svg){kind=small}
Europaring 209, Wierden
Vrijstaand wonen met ruimte, privacy én potentie op een royaal perceel!
Ben je toe aan een volgende stap en zoek je meer rust, ruimte en vrijheid? Dan voel je je direct thuis aan de Europaring 209 in Wierden. Deze vrijstaande woning staat op een royaal perceel van maar liefst 406 m² en biedt alles wat je zoekt: een eigen oprit, garage, tuin rondom én volop mogelijkheden om het helemaal naar eigen smaak te moderniseren.
Hier woon je heerlijk vrij, met alle dagelijkse voorzieningen, scholen, sportverenigingen en het gezellige dorpscentrum van Wierden op korte afstand.
Begane grond
Je parkeert de auto gemakkelijk op eigen terrein en komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier loop je door naar de lichte L-vormige woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een prettig uitzicht op de tuin en straatzijde.
Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met open keuken, een fijne plek waar koken en gezellig samenkomen centraal staan. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een loopdeur naar de achtertuin.
Vanuit de bijkeuken bereik je de interne berging én de aangebouwde garage. Ideaal voor hobbyisten, extra opslag of het stallen van fietsen en auto’s.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers van goed formaat. Of je nu ruimte nodig hebt voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer: hier kan het allemaal.
De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet.
Tuin & buitenleven
Rondom de woning ligt een fijne tuin met volop privacy en groen. Hier geniet je van het buitenleven in alle rust. De achtertuin biedt voldoende ruimte voor meerdere terrassen, spelende kinderen of een mooie toekomstige overkapping.
Dankzij het vrije gevoel en de ruime opzet is dit een plek waar je jarenlang met plezier kunt wonen.
Zie jij jezelf hier al wonen?
Deze vrijstaande woning biedt een geweldige combinatie van ruimte, privacy en mogelijkheden. Een ideale kans voor kopers die op zoek zijn naar een huis dat zij helemaal naar eigen wens kunnen moderniseren en verduurzamen.
Onze makelaars van Plaggemars Makelaars laten je deze woning graag zien. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Europaring 209 in Wierden!
Pluspunten
Vrijstaande woning met veel privacy
Perceel van ca. 406 m²
Woonoppervlakte van ca. 138 m²
Eigen oprit en aangebouwde garage
Drie volwaardige slaapkamers
Praktische bijkeuken en interne berging
Energielabel D
Veel mogelijkheden om te moderniseren en verduurzamen
Centrale ligging nabij scholen, sportvelden en dorpsvoorzieningen
Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen
Aanvullende bijzonderheden
Een koopovereenkomst komt pas tot stand nadat koper en verkoper de koopovereenkomst schriftelijk hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).
Op verzoek van verkoper wordt een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
In de koopovereenkomst zal een asbestclausule worden opgenomen.
Disclaimer
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatie is bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod en kan niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Een formeel aanbod kan uitsluitend door de makelaar worden gedaan na goedkeuring van de verkoper.
