Frans Halsstraat 44, Haaksbergen
Keurig onderhouden eengezinswoning met zonnig terras en volop ruimte!
Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning met volop ruimte en mogelijkheden? Dan is deze keurig onderhouden eengezinswoning zeker een bezichtiging waard!
De woning beschikt over drie slaapkamers, een praktische berging en een groot zonneterras waar u heerlijk kunt genieten van de zon en de tuin.
Een extra pluspunt is de ruime zolder, die via een vaste trap bereikbaar is. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en kan desgewenst worden ingericht als een volwaardige vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
Dankzij de praktische indeling, de verzorgde staat van onderhoud en de extra ruimte op zolder is dit een woning met veel potentie en mogelijkheden voor de toekomst.
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, keuken met kelderkast en inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, een combi-oven-magnetron, een afzuigschouw, een vaatwasser en een koelkast, doorgang naar de ruime doorzon woonkamer met eikenhouten vloer. De keuken heeft ook een achteringang.
1e Verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers (2 met een vaste kastenwand) en een badkamer in lichte kleurstelling met wastafel, een toilet en een douche.
2e Verdieping: via vaste trap te bereiken: grote zolder met cv-opstelling en een wasmachine-aansluiting.
Bijzonderheden: bouwjaar 1968 * Perceel 126 m² * Inhoud 362 m³ * Woonoppervlak 102 m² * Verwarming middels gasgestookte Remeha Advanta combi-ketel uit 2020 met radiatoren * Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
Voorwaarden:
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist;
* De woning is ingemeten volgens de meetinstructie van de NVM en is voorzien van een meetrapport;
* Bij woningen van voor 1993 zal een asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;
* Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.
