Ruime twee onder een kapwoning in de geliefde wijk Hassinkbrink!
Op een fijne locatie in de groene en kindvriendelijke wijk Hassinkbrink staat deze goed onderhouden twee-onder-één kapwoning aan de Gentiaan 26. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken, vier slaapkamers, een moderne badkamer en een eigen oprit met carport. De strak aangelegde achtertuin met sfeervolle overkapping maakt het geheel compleet.
De woning is gebouwd in 1994 en kenmerkt zich door de praktische indeling, de prettige lichtinval en de verzorgde afwerking. Met onder andere een stijlvolle pvc visgraatvloer op de begane grond, een gemoderniseerde toiletruimte en een moderne badkamer is dit een heerlijk huis waar je zo in kunt.
Indeling
Entree, hal en toilet:
Via de entree kom je in de verzorgde hal met garderobenis, meterkast en toiletruimte. De hal en het toilet zijn gemoderniseerd en voorzien van een nette afwerking. De toiletruimte beschikt over een hangend toilet en een bijpassend fonteintje.
Vanuit de hal bereik je de praktische bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast biedt de bijkeuken extra bergruimte en een directe toegang tot de carport.
Open keuken en lichte woonkamer:
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en profiteert dankzij het grote raam van een prettige hoeveelheid daglicht. De keuken heeft een modern landelijke uitstraling met lichte fronten, brede lades en een werkblad in houtlook. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een gaskookplaat.
De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een fijn zicht op de achtertuin.
De begane grond is voorzien van een stijlvolle pvc visgraatvloer die zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. Zowel de keuken als de woonkamer beschikken over dimbare inbouwspots.
Strak aangelegde achtertuin met overkapping:
Via de woonkamer bereik je de verzorgde achtertuin. De tuin is strak en modern aangelegd en vormt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Dankzij de onderhoudsvriendelijke inrichting is er volop ruimte om te ontspannen zonder veel tuinwerk.
Achter in de tuin staat een houten tuinhuis van Douglashout, gerealiseerd in 2016. Dit bestaat uit een afsluitbare berging en een sfeervolle overkapping. Een heerlijke plek om beschut buiten te zitten, ook wanneer het weer wat minder is.
Aan de achtergevel is een royaal zonnescherm geplaatst. Daarnaast is de tuin bereikbaar via een achterom langs de woning.
Eerste verdieping met drie slaapkamers en moderne badkamer:
Via de open trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk prettig ingedeeld en voorzien van een doorlopende laminaatvloer.
De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een speelse nis die uitstekend geschikt is voor het plaatsen van een kledingkast. De slaapkamers bieden voldoende mogelijkheden voor verschillende woonwensen, zoals een kinderkamer, werkkamer of logeerkamer.
De te openen ramen zijn voorzien van horren en de twee slaapkamers aan de zonzijde beschikken over rolluiken.
De badkamer is inmiddels vernieuwd en modern uitgevoerd. De badkamer beschikt over een badmeubel met dubbel spoelbak, toilet en een inloopdouche met handige nis. De eigentijdse afwerking geeft deze ruimte een verzorgde en comfortabele uitstraling.
Tweede verdieping met vierde slaapkamer
Via een vaste open trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder is praktische bergruimte aanwezig, waaronder een separate berging voor het opbergen van seizoensspullen en andere benodigdheden.
Dankzij de aanwezige dakkapel is op deze verdieping een volwaardige en keurig afgewerkte vierde slaapkamer gerealiseerd. Deze kamer is ook uitstekend te gebruiken als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer.
Wonen in de Hassinkbrink
De Gentiaan 26 ligt in de populaire woonwijk Hassinkbrink in Haaksbergen. Deze wijk staat bekend om de groene opzet, de moderne bebouwing en de kindvriendelijke woonomgeving.
In de directe omgeving zijn diverse speelvoorzieningen en groenstroken aanwezig. Ook het centrum van Haaksbergen, scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar.
Hier woon je in een rustige en prettige woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1994
- Perceeloppervlakte 181 m²
- Inhoud circa 462 m³
- Goed onderhouden twee onder een kapwoning
- Vier slaapkamers
- Moderne badkamer
- Stijlvolle pvc visgraatvloer op de begane grond
- Open keuken aan de voorzijde
- Praktische bijkeuken
- Strak aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin
- Houten tuinhuis met berging en overkapping
- Eigen oprit met carport
- Dakkapel op de tweede verdieping
- Geheel voorzien van dubbele beglazing volgens eerdere verkoopinformatie
- Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Hassinkbrink
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
- Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen.
- Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
