Glasgowstraat 31, Hengelo

Comfortabele gezinswoning in de geliefde wijk Slangenbeek in Hengelo met energielabel A!

In de populaire en kindvriendelijke wijk Slangenbeek in Hengelo staat deze fijne tussenwoning klaar voor een nieuwe eigenaar. De woning combineert ruimte, comfort en een ideale ligging met moderne voorzieningen en een verzorgde tuin. Met drie ruime slaapkamers, een lichte woonkamer, een moderne keuken en een praktische berging is dit de perfecte plek voor wie op zoek is naar een instapklare woning op een rustige, groene locatie.

De tuin is gezellig en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van groen en bestrating. Er is voldoende ruimte voor een tuinset, een gezellige zithoek bij de vuurkorf en een handige berging met achterom, ideaal voor fietsen of tuingereedschap.

Slangenbeek staat bekend als een moderne, rustige en kindvriendelijke wijk met volop groen en waterpartijen. Op loopafstand vind je meerdere speelplekken, basisscholen en sportverenigingen, terwijl winkelcentrum Slangenbeek met supermarkt en diverse voorzieningen eveneens vlakbij ligt. Daarnaast ligt de woning dicht bij de uitvalswegen richting de A1 en A35, waardoor je binnen enkele minuten in het centrum van Hengelo, Borne of Enschede bent. 

Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! 

Begane grond
Bij binnenkomst kom je in de ruime hal, waar zich het toilet en de doorgang naar de woonkamer, keuken en berging bevinden. De woonkamer is heerlijk ruim, voorzien van grote ramen en openslaande tuindeuren die zorgen voor veel licht en een directe verbinding met de tuin. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is compleet uitgerust met een koel-vriescombinatie, elektrische kookplaat, oven, en een vaatwasser (vervangen in 2020). De keuken biedt bovendien voldoende kastruimte. Aansluitend bevindt zich de eethoek met uitzicht op de straatzijde. De inpandige berging is ideaal voor voorraad.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, douchecabine, toilet en mechanische ventilatie. Onder de schuine kap bevindt zich extra bergruimte met de witgoedaansluiting, de cv-installatie, omvormer van de zonnepanelen en voldoende opbergmogelijkheden. De zolder is via een vlizotrap te bereiken en biedt nog meer bergruimte.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1996
* Woonoppervlak ca. 103 m²
* Perceeloppervlak 166 m²
* Inhoud ca. 385 m³
* Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Vaillant 2010
* Energielabel: A
* Ruime woning in de kindvriendelijke wijk Slangenbeek
* Aanvaarding in overleg
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
* Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie)
* In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen

Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit