Op loopafstand van het levendige stadscentrum van Hengelo en het centraal station wordt deze tussenwoning te koop aangeboden. Deze stadswoning is gelegen aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid voor de deur en beschikt over een handige achterom.
Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen wens en smaak kunt inrichten, en zoek je een plek waar je echt jouw eigen "thuis" van kunt maken? Dan nodigen wij je van harte uit voor een bezichtiging!
Indeling
Begane grond:
Entree aan de voorzijde met meterkast en deur naar de woonkamer. De lichte woonkamer heeft een praktische bergkast en een portaal met trapopgang naar de eerste verdieping. Verder beschikt de woonkamer over een speelse indeling, hoge plafonds, grote raampartijen en een laminaatvloer. Via de woonkamer is de eenvoudige keuken bereikbaar welke is uitgerust met gasfornuis, afzuigkap en koelkast en toegang tot de achtertuin.
Achter de keuken bevindt zich de geheel betegelde badkamer met douche, wastafel en toilet. De achtertuin is geheel betegeld en heeft een praktische achterom en twee aangebouwde stenen bergingen.
Eerste verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en werkkamer welke in gebruik als berging en CV-ruimte. Deze ruimte zou goed verbouwd kunnen worden tot een badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en de slaapkamers aan de voorzijde van de woning beschikken over onderhoudsvriendelijke kunststof draai-/kiepvensters.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1905 (oorspronkelijk);
* Perceel oppervlakte: 101 m²;
* Woonoppervlakte: 92 m²;
* Energielabel D;
* Verwarming en warm water door middel van de CV-combiketel, Intergas, bj 2020, eigendom;
* Airconditioning op de begane grond aanwezig;
* Woonkamer is voorzien van een fraaie laminaat vloer in 2021;
* Woning is grotendeels v.v. dubbele beglazing;
* Bovenverdieping deels voorzien van kunststof kozijnen met screens;
* Het buitenschilderwerk is professioneel uitgevoerd in 2023;
* Woning met achterom;
* In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
