Gondalaan 50, Goor

Mooie starterswoning met diepe tuin aan de rand van Goor
Op zoek naar een sfeervolle gezinswoning met een royale tuin en volop privacy? Deze helft van een dubbel woonhuis ligt op een prachtige plek aan de rand van Goor, op loopafstand van het buitengebied. Met een diepe, zonnige achtertuin en een ruime berging met overkapping is het hier heerlijk thuiskomen – zeker op lange zomeravonden!

Indeling
Begane grond
Binnenkomst in een nette hal met trapopgang, meterkast, kelderkast en toiletruimte. De lichte woonkamer biedt een prettig uitzicht op de straat. De dichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een kookplaat en afzuigkap. Vanuit de bijkeuken bereik je de berging – ideaal als hobbyruimte. Hier vind je ook de aansluiting voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kast, drie slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kast. De badkamer is in 2022 vernieuwd en voorzien van een hangend toilet, open douche, wastafelmeubel, kunststof plafond en designradiator.

Tweede verdieping
Handige vliering, bereikbaar via een luik.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van dakisolatie, dubbele beglazing en gedeeltelijk vloerisolatie;
- De badkamer, hal en toilet zijn vernieuwd in 2022;
- verwarming en warm water middels een CV Intergas, bouwjaar 2024 (eigendom);
- mooie diepe tuin met zonneterras en een grote berging welke is voorzien van een mooie grote overkapping;
- slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een rolluik;
- voldoende parkeermogelijkheden voor de deur;
- perceelsoppervlakte: 370 m²;
- woonopppervlakte: ca. 80 m²;
- bouwjaar: ca. 1957

Deze woning biedt alles wat je zoekt als starter of jong gezin: ruimte, comfort én een fijne ligging aan de rand van het dorp. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging!

Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.