Grenoblestraat 27 Hengelo (O)
Royale en volledig geïsoleerde TUSSENWONING met maar liefst 4 slaapkamers, riante tuingerichte woonkamer (maar liefst 44 m²), inbouwkeuken, complete badkamer en een vrij gelegen achtertuin met houten berging.
De woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke wijk 'Vossenbelt' met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, een winkelcentrum, diverse sportvoorzieningen en speelgelegenheden liggen op korte afstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de snelle aansluiting op de A1, waardoor steden en omliggende plaatsen eenvoudig bereikbaar zijn.
Kortom: een ideale gezinswoning op een aantrekkelijke locatie waar comfort, ruimte en een fijne woonomgeving perfect samenkomen.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, vaste trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fontein, woonkamer met provisiekast en keuken.
De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een praktische voorraadkast. Dankzij de royale uitbouw en de openslaande tuindeuren naar het terras profiteert deze ruimte van een heerlijke lichtinval en een fijne verbinding met buiten.
De open keuken is opgesteld in een U-vorm en compleet uitgevoerd met een RVS-spoelbak, afzuigkap, koelkast, vriezer, keramische 4-pits kookplaat, vaatwasser en een combimagnetron.
Eerste verdieping:
Overloop, badkamer en drie ruime slaapkamers. De slaapkamers meten een oppervlakte van respectievelijk 12, 9 en 6 m2 en zijn allen voorzien van een fraaie laminaatvloer.
De badkamer is uitgevoerd in een stijlvolle zwart-witte kleurstelling en voorzien van een douche, toilet, wastafel, verwarmde spiegel en vloerverwarming. Daarnaast beschikt de ruimte over zowel natuurlijke als mechanische ventilatie.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, die dankzij de dakkapel over de volledige breedte verrassend ruim aanvoelt. Op dit moment is deze verdieping ingericht als royale masterbedroom van circa 30 m², gecombineerd met een ruime inloopkast.
Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de praktische wasruimte met opstelplaats voor de Cv-ketel.
Vliering:
Boven de tweede verdieping bevindt zich bovendien nog een praktische bergruimte van ca. 8 m².
Tuin en houten berging:
De op het noordwesten gelegen achtertuin met achterom biedt volop mogelijkheden om van de zon te genieten. Het betegelde terras is voorzien van een elektrisch zonnescherm, waardoor je zowel in de zon als in de schaduw comfortabel kunt zitten. Dankzij de relatief nieuwe schutting, de groenstrook en het bordes heeft de tuin een verzorgde en sfeervolle uitstraling. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging met elektra, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en andere spullen.
Parkeren:
Er zijn voldoende parkeergelegenheden aanwezig aan de voorgelegen straat.
Overige bijzonderheden:
Deze woning is gebouwd in 1997 en heeft een woonoppervlakte van 128 m², een inhoud van 436 m³ en is gelegen op een perceel van 154 m². De woning heeft een goede verbinding met het openbaar vervoer richting het centrum en ligt bovendien gunstig ten opzichte van de aansluiting op de A1. De verwarming en warmwatervoorziening verlopen via een CV-HR combiketel van het merk Remeha uit 2014 (eigendom).
''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''
In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.
