Grote Maatweg 79, Wierden

Royale uitgebouwde gezinswoning met luxe woonkeuken, zonnepanelen en moderne afwerking.

Aan de Grote Maatweg 79 staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning, waar comfort, duurzaamheid en modern woonplezier perfect samenkomen. Dankzij de uitbouw uit 2016 is er een riante leefruimte ontstaan met een prachtige woonkeuken, waardoor dit huis helemaal klaar is voor de toekomst. De ligging van deze fraaie 2 kapper is bijzonder te noemen. Dichtbij het dorp, dichtbij diverse uitvalswegen, station, bushalte en dichtbij diverse scholen! En als klap op de vuurpijl ook nog eens een volledig vrij uitzicht aan de voorzijde over een speelveldje.

Indeling
Begane grond
Via de entree en hal met vernieuwde meterkast en toiletruimte komt u in de sfeervolle woonkamer. Deze is voorzien van een gezellige gashaard en staat via stalen deuren in open verbinding met de royale, uitgebouwde woonkeuken.
De woonkeuken vormt het absolute hart van de woning en is voorzien van vloerverwarming, een grote lichtstraat en een schuifpui naar buiten, wat zorgt voor een zee aan licht en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De luxe keuken is compleet uitgerust en biedt volop werk- en opbergruimte. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting.
Daarnaast beschikt de woning over een voormalige garage, die momenteel in gebruik is als berging. De carport en oprit bieden voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van rolluiken. De kunststof kozijnen (geplaatst in 2005) zijn onderhoudsvriendelijk en voorzien van horren. De eerste verdieping is voorzien van een overloopkast.
De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is praktisch ingedeeld met een voorzolder voorzien van airconditioning en een Nefit cv-ketel (2021). Daarnaast vindt u hier een dakkapel (2005) voorzien van kunststof kozijnen met horren en rolluik en extra ruimtes die ingericht zijn als slaapkamer(s) en een kantoor, waarvan twee ruimtes voorzien zijn van rolluiken.

Buitenruimte
In 2024 is er een fraaie veranda geplaatst, waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven. Een heerlijke plek om te ontspannen, zowel in de zomer als in de tussenseizoenen.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1971
Inhoud: 585 m³
Perceel: 256 m²
Woonoppervlak: 145 m²
Energielabel: A

Bijzonderheden:
Uitbouw uit 2016 met woonkeuken.
Luxe keuken met vloerverwarming en lichtstraat.
Schuifpui (voorzien van screen) naar de tuin.
Gashaard in de woonkamer.
Veranda (2024).
Dakkapel (2005).
Bijkeuken voorzien van cv-ketel (2016).
20 zonnepanelen.
Airco op zolder.
Kunststof kozijnen met horren op de 1e en 2e verdieping.
4 slaapkamers en werkruimte.
Garage met berging.

Kortom:
Een instapklare, ruime en energiezuinige gezinswoning met luxe voorzieningen en een moderne uitstraling. Ideaal voor gezinnen of thuiswerkers die op zoek zijn naar ruimte, comfort en duurzaamheid.