Hammerfeststraat 9 te Hengelo (O)
In de geliefde en groene woonwijk 'Slangenbeek' ligt deze uitstekend onderhouden en volledig geïsoleerde tussenwoning, met volop ruimte en comfort voor het hele gezin. De woning beschikt over de mogelijkheid tot vier slaapkamers, comfortabele vloerverwarming op de begane grond en een heerlijke tuingerichte woonkamer.
Slangenbeek staat bekend als een van de meest aantrekkelijke wijken van Hengelo. De wijk onderscheidt zich door haar groene opzet, gevarieerde bebouwing, prettige leefomgeving en brede mix aan bewoners. De combinatie van rust, ruimte en uitstekende voorzieningen maakt dit een ideale woonlocatie.
Ben je op zoek naar een instapklare woning op een fijne locatie? Wacht dan niet te lang en plan snel een bezichtiging in. Deze leuke woning is absoluut een bezoek waard!
Indeling:
Begane grond (volledig voorzien van vloerverwarming):
Hal, toilet met fontein, meterkast, vaste trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer met provisiekast en keuken.
De tuingerichte living meet een oppervlak van circa 23 m², is voorzien van een plavuizen vloer en beschikt over een provisiekast onder de trapopgang.
De keuken zelf is voorzien van een inbouwkeuken met volop bergruimte en diverse treklades. Het geheel is opgetrokken in bruine kleurstelling en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad waarin verwerkt een enkele roestvrijstalen spoelbak. Als bewoner heeft u de beschikking over de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, oven, koelkast en een vriezer.
Eerste verdieping:
Overloop met twee royale slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers meten oppervlaktes van respectievelijk 19 en 9 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van eenzelfde laminaatvloer. De grote slaapkamer aan de achterzijde is eenvoudig om te bouwen tot een 3e slaapkamer.
De in lichte kleurstelling betegelde badkamer van circa 5,5 m² is voorzien van een douchehoek, staand toilet, ligbad, radiator en een wastafel. Het geheel is uiterst functioneel. Ventilatie geschiedt op zowel natuurlijke als mechanische wijze.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de volwaardige tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaap-, werk- of hobbykamer. Achter de knieschotten is bovendien praktische bergruimte aanwezig.
Tuin en houten berging:
De ruime, onderhoudsarme tuin biedt veel privacy, volop zon en is ruim genoeg om eventueel een fraaie overkapping te plaatsen. Het zonnescherm biedt de nodige schaduw in de warme zomerdagen. De berging meet ruim 7 m² en is voorzien van elektra aansluiting.
Parkeren:
U kunt uw auto gratis parkeren in de parkeerhaven aan de voorgelegen straat.
Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd in 1994. De perceeloppervlakte bedraagt 135 m². De inhoud van het woonhuis ligt rond de 345 m³ en het woonoppervlak van het woonhuis bedraagt circa 99 m². De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Nefit Cv-ketel van het bouwjaar 2009 (eigendom).
''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''
In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.
