Ruime drive-in woning met veel potentie
Ben je op zoek naar een woning met veel ruimte, een praktische indeling en volop mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken? Dan is deze drive-in woning aan de Hanenberglanden 516 in Enschede absoluut het bekijken waard.
Deze woning biedt verrassend veel leefruimte verdeeld over meerdere woonlagen. Kenmerkend voor een drive-in woning is de speelse indeling waarbij de woonkamer en keuken zich op de eerste verdieping bevinden, waardoor je hier geniet van veel lichtinval en extra privacy. Op de begane grond vind je onder andere een garage en een multifunctionele ruimte met directe toegang tot de tuin.
De woning beschikt over maar liefst vijf kamers en biedt daarmee volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. De basis is aanwezig, maar de woning vraagt om wat liefde en modernisering, een mooie kans om alles naar eigen smaak en woonwensen in te richten.
Een kansrijke toekomst
De wijk staat aan de vooravond van een grootschalige vernieuwing, waarbij een subsidie van €45.000 per woning beschikbaar komt voor renovatie en verduurzaming (eigen bijdrage circa €5.000). De uitvoering start naar verwachting eind 2026. Dit biedt een unieke kans om de woning toekomstbestendig te maken en tegelijkertijd de waarde ervan te vergroten.
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de inpandige garage, ideaal voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen of als praktische bergruimte.
Aan de achterzijde van de woning ligt een multifunctionele kamer met toegang tot de tuin. Deze ruimte is perfect te gebruiken als hobbykamer, werkruimte, speelkamer of extra woonruimte. Dankzij de directe verbinding met de tuin vormt dit een fijne plek waar binnen en buiten samenkomen.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de woonverdieping. De woonkamer profiteert van grote raampartijen waardoor er veel daglicht binnenvalt. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek waar je gezellig kunt samenkomen.
De keuken bevindt zich eveneens op deze verdieping en sluit aan op de woonkamer. Met een modernisering naar eigen smaak maak je hier eenvoudig een eigentijdse woonkeuken waar koken en samenzijn centraal staan.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt plaats aan drie slaapkamers en een badkamer, bereikbaar via de overloop. De slaapkamers zijn ruim en praktisch in te delen, waardoor ze geschikt zijn als slaap-, werk- of hobbykamer.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Buiten
Achter de woning ligt een tuin die nog volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Met wat aandacht en creativiteit maak je hier eenvoudig een fijne buitenruimte waar je kunt genieten van zon, groen en privacy.
Een fijne leefomgeving
De woning ligt in een rustige woonomgeving in het zuiden van Enschede. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten.
Voor ontspanning en recreatie kun je terecht in het nabijgelegen Stroinkpark, een fijne plek voor een wandeling of een moment van rust. Ook de winkelcentra Winkelcentrum Enschede Zuid en Winkelcentrum Het Stroink liggen op korte afstand.
Daarnaast zijn het stadscentrum en de uitvalswegen richting omliggende plaatsen en Duitsland goed bereikbaar.
Bijzonderheden:
* Ruime tussenwoning met 3 slaapkamers op de tweede verdieping
* Multifunctionele ruimte; werken aan huis of een extra slaapkamer
* inpandige garage met witgoed aansluitingen en elektrische roldeur
* Woning met moderniseringsbehoefte, volop kansen om het naar eigen wens te maken
* Energielabel B (geldig tot 3-3-2036)
* Glasvezelaansluiting aanwezig
Algemene gegevens
Bouwjaar: 1976
Perceel: 110 m²
Woonoppervlakte: 121 m²
Inpandige ruimte: 19 m²
Inhoud: 459 m³
Kortom:
Hanenberglanden 516 is een ruime drive-in woning met veel mogelijkheden op een fijne locatie in Enschede. Met de juiste aandacht en ideeën maak je hier een heerlijke plek om te wonen, helemaal naar jouw eigen smaak.
In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Ouderdomsclausule
- Asbestclausule
- Niet zelfbewoiningsclausule
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
