Tubbergen
Hardenbergerweg 280, Langeveen
In een rustige woonomgeving in het dorp Langveen nemen wij jou mee naar een heel leuk plekje. Een plek waar uiteenlopende mogelijkheden zijn. Hier staat te koop aangeboden een te renoveren VRIJSTAANDE woonboerderij gesitueerd op een perceel van 875 m². Creativiteit en vakmanschap zijn op deze locatie benodigd om het object weer naar de huidige maatstaven van comfortabel wonen te kunnen brengen.
De omgeving van dit object leent zich uitstekend voor het genieten van mooie fiets- en wandelroutes in een natuurlijke omgeving. Gelegen aan de doorgaande weg, met gezelligheid van onder andere café Nobbenhuis en de Waaijer. Dichtbij een basisschool, de voetbalvelden en volleybalvereniging. De plek? Eigenlijk perfect dus.
Jouw wensen, jouw levensstijl en jouw gezinssamenstelling bepalen uiteindelijk hoe deze omgeving wordt ingevuld. Wanneer jou dit aanspreekt, plan dan een afspraak voor een bezichtiging.
Indeling:
Begane grond:
Entree-/hal met toegang naar de keuken met eenvoudig keukenblok voorzien van RVS spoelbak, afzuigkap, opstelplaats voor geiser en toegang naar de eetkamer. De eetkamer is uitgerust met een gaskachel en biedt middels een loopdeur toegang naar de zijtuin. Vanuit de eetkamer zijn twee slaapkamers en de woonkamer toegankelijk. Aan de achterzijde van de woning is vanuit de woonkamer toegang tot een slaapkamer met doorloop naar hobby-/slaapkamer en is een tussenportaal toegankelijk met wastafel en eenvoudige doucheruimte.
Eerste verdieping:
Geheel gevloerde bergzolder toegankelijk met een ladder.
Bijzonderheden:
* Bouwperiode 1906-1930;
* Woonoppervlak ca. 88 m²;
* Perceeloppervlak 875 m²;
* Inhoud ca. 506 m³;
* Energielabel: G;
* Kluswoning of locatie voor ontwikkelmogelijkheden;
* Object is fraai gelegen in de kern van Langeveen.
* Deels voorzien van kunststof kozijnen uit 2020 met HR ++ glas;
* Aanvaarding in overleg;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;
* Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie);
* Check via www.svn.nl of een starterslening mogelijk is voor deze woning;
* In de koopovereenkomst wordt een As is where is clausule en niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen.
Jouw makelaar voor dit object: Robbin Groeneveld
De omgeving van dit object leent zich uitstekend voor het genieten van mooie fiets- en wandelroutes in een natuurlijke omgeving. Gelegen aan de doorgaande weg, met gezelligheid van onder andere café Nobbenhuis en de Waaijer. Dichtbij een basisschool, de voetbalvelden en volleybalvereniging. De plek? Eigenlijk perfect dus.
Jouw wensen, jouw levensstijl en jouw gezinssamenstelling bepalen uiteindelijk hoe deze omgeving wordt ingevuld. Wanneer jou dit aanspreekt, plan dan een afspraak voor een bezichtiging.
Indeling:
Begane grond:
Entree-/hal met toegang naar de keuken met eenvoudig keukenblok voorzien van RVS spoelbak, afzuigkap, opstelplaats voor geiser en toegang naar de eetkamer. De eetkamer is uitgerust met een gaskachel en biedt middels een loopdeur toegang naar de zijtuin. Vanuit de eetkamer zijn twee slaapkamers en de woonkamer toegankelijk. Aan de achterzijde van de woning is vanuit de woonkamer toegang tot een slaapkamer met doorloop naar hobby-/slaapkamer en is een tussenportaal toegankelijk met wastafel en eenvoudige doucheruimte.
Eerste verdieping:
Geheel gevloerde bergzolder toegankelijk met een ladder.
Bijzonderheden:
* Bouwperiode 1906-1930;
* Woonoppervlak ca. 88 m²;
* Perceeloppervlak 875 m²;
* Inhoud ca. 506 m³;
* Energielabel: G;
* Kluswoning of locatie voor ontwikkelmogelijkheden;
* Object is fraai gelegen in de kern van Langeveen.
* Deels voorzien van kunststof kozijnen uit 2020 met HR ++ glas;
* Aanvaarding in overleg;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;
* Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie);
* Check via www.svn.nl of een starterslening mogelijk is voor deze woning;
* In de koopovereenkomst wordt een As is where is clausule en niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen.
Jouw makelaar voor dit object: Robbin Groeneveld
