Haverstraat 35, Deventer

Karakteristieke tussenwoning met drie slaapkamers en een privé dakterras op een fantastische locatie!

Aan de Haverstraat 35 in Deventer staat deze tussenwoning uit 1936, gelegen aan een rustige weg. De woning staat op een perceel van 54 m² en beschikt over drie slaapkamers, een achtertuin op het westen en een privé dakterras. Een woning met een praktische indeling en verschillende mogelijkheden om er een fijn thuis van te maken.
De woonkamer beschikt over grote raampartijen, waardoor er veel lichtinval is. De keuken kijkt uit op de achtertuin, die vanuit de woning bereikbaar is. Buiten kun je genieten van de middag- en avondzon en dankzij de aanwezige overkapping is er ook een beschutte plek om te zitten.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Vanuit de badkamer is het privé dakterras bereikbaar, eveneens gelegen op het westen. Zo beschik je naast de achtertuin over een extra plek om buiten te zitten.

De woning ligt in Deventer, waar diverse dagelijkse voorzieningen, winkels en horecagelegenheden te vinden zijn. Ook het historische centrum en het centrale station van Deventer is goed bereikbaar. Ook De Adelaarshorst bevindt zich om de hoek. Zo woon je in een stedelijke omgeving met verschillende voorzieningen binnen handbereik.

Een karakteristieke woning met drie slaapkamers, een tuin en een privé dakterras. Kom jij deze woning bekijken?

Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal. Hier bevindt zich de vaste trap naar de eerste verdieping en heb je toegang tot de woonkamer. De woonkamer beschikt over grote raampartijen, waardoor er veel lichtinval is. De woonkamer is ook voorzien van een sfeervolle openhaard en een royale kelder. Vanuit de woonkamer loop je door naar de keuken, toilet en achtertuin. De keuken is voorzien van een witgoedaansluiting, gasfornuis, combi oven-magnetron, afzuiging en een toegangsdeur naar de tuin. De tuin is voorzien van een achterom en een overkapping waar je kan zitten of droog spullen kan plaatsen. 

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een hangtoilet, een wastafel met meubel, een handdoekradiator en een toegangsdeur naar het dakterras! Dit gave terras is gelegen op het westen en is een heerlijke plek om te genieten van het mooie weer. 

Vliering
De vliering is via een vlizotrap te bereiken en geeft praktische ruimte voor spullen en is op verschillende manieren uitstekend te gebruiken. 

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1936
* Woonoppervlak ca. 68 m²
* Perceeloppervlak 54 m²
* Inhoud ca. 236 m³
* Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Nefit 2015
* Energielabel: D
* Voorzien van een dakterras
* Super ligging dicht bij centrum en de Adelaarshorst
* Aanvaarding in overleg
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
* Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie)
* Check via www.svn.nl of een starterslening mogelijk is voor deze woning
* In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen

Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit