Sommige woningen geven je direct een goed gevoel zodra je binnenstapt. Henry Woodstraat 37 is zo’n huis. Een verzorgde woning met een prettige basis, een fijne indeling en een rustige, uitnodigende uitstraling. Een plek waar comfort en woonplezier samenkomen en waar je je al snel thuis voelt.
Een ontvangst die meteen goed voelt
Via de entree stap je binnen in een verzorgde hal die direct een prettige indruk geeft. Hier vind je de trapopgang, toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een aangename leefruimte waar daglicht volop binnenvalt. Er is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, waardoor dit een fijne plek is voor zowel ontspannen momenten als samenzijn met familie en vrienden. De verbinding met de keuken zorgt voor een natuurlijke samenhang tussen de ruimtes en maakt het geheel praktisch en prettig in gebruik.
De keuken is netjes uitgevoerd en functioneel ingericht. Een ruimte waar je dagelijks met plezier kookt en waar alles binnen handbereik is.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie (slaap)kamers die stuk voor stuk prettig van formaat zijn. Of je ze gebruikt als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer, de indeling is flexibel en past zich aan jouw woonwensen aan. De badkamer is verzorgd, modern en functioneel ingericht en vormt een comfortabele plek voor de dagelijkse routine. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevinden zich de wasruimte en een extra slaapkamer, waardoor deze verdieping uitstekend inzetbaar is als volwaardige woonlaag.
De tuin is groen aangelegd en praktisch ingedeeld. Je vindt hier een gazon, een terras waar je fijn kunt zitten en een handige berging voor fietsen en tuinspullen. Dankzij de achterom is de tuin ook goed bereikbaar, wat het dagelijks gebruik extra prettig maakt.
Locatie met gemak en bereikbaarheid
Je woont hier in de Hasseler Es, een rustige en geliefde woonomgeving met veel groen en voorzieningen binnen handbereik. De bewoners woonden hier tot volle tevredenheid 25 jaar. ‘’Onze kinderen liepen vanaf hier veilig en zelfstandig naar school, de sporthal en de bibliotheek. En speelden eindeloos op het schoolplein, in de zandbak en op het speelplein bij het Hasseler Huus. In het winkelcentrum met drie supermarkten, tal van landelijke ketens als HEMA, Wibra, Zeeman en Ter Stal, kleding- en schoenenwinkels, een bakker, opticien en groentewinkel vonden we alles wat we voor ons dagelijks leven nodig hadden en dat bereikten we binnen een minuut. We wandelden en fietsten eindeloos in het groen van deze ruim opgezette wijk en in de dichtbijgelegen natuur. Deurningen, het Hulsbeek, Oldenzaal, maar ook het centrum en het centraal station bereik je per fiets of OV eenvoudig en snel. We zagen hier onze kinderen veilig en gelukkig opgroeien en nu zij hun eigen leven leiden, dragen we ons huis graag over aan een nieuwe generatie” laten zij weten.
Onze makelaar Marije aan het woord:
“Wat mij aanspreekt aan Henry Woodstraat 37 is de verzorgde uitstraling en de prettige indeling. Dit is een woning waar het dagelijks wonen gewoon klopt. Ben je op zoek naar een fijn huis op een goede plek? Dan nodig ik je van harte uit om dit zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging.”
Zin om meer te ontdekken?
Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Hier vind je straks aanvullende informatie en documenten overzichtelijk bij elkaar. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto samen sterk door service.
Indeling
Begane grond: entree/hal met toilet, meterkast, trapopgang. Keuken gelegen aan de voorzijde, voorzien van kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Woonkamer gelegen aan de achterzijde met toegang tot de tuin.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer voorzien van wastafelmeubel, toilet en inloopdouche.
Tweede verdieping: vierde slaapkamer, wasruimte, CV installatie en opbergruimte
Buiten: achtertuin gelegen op het noordwesten, voorzien van terras, gazon en achterom. Achter in de tuin een vrijstaande houten berging/schuur.
Feiten
Bouwjaar: 1977
Woonoppervlakte: 113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 134 m²
Inhoud: 351 m³
CV installatie: Remeha (2014, eigendom)
Energielabel: A
Recent voorzien van zonnepanelen
Benedenverdieping voorzien van nieuwe ramen met HR++ glas
Slaapkamers aan de achterzijde voorzien van nieuwe Velux dakramen
Bouwkundige keuring aanwezig
De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10 procent waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
