Herman van der Haarstraat 11, Haaksbergen

Ruim half vrijstaand woonhuis met garage in groene, rustige woonomgeving

Ben je op zoek naar een ruime, comfortabele en grotendeels gemoderniseerde woning in een fijne, rustige buurt? Dit half vrijstaande woonhuis met inpandige garage biedt alles wat je nodig hebt en meer.

Deze woning ligt in een ruim opgezette, groene woonomgeving waar rust en privacy centraal staan. Binnenin vind je een lichte en eigentijdse leefruimte met een moderne afwerking. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, een thuiswerkplek of een hobbykamer.

De inpandige garage zorgt voor extra gemak en bergruimte, terwijl de fijne tuin rondom het huis uitnodigt om buiten te genieten.

Kortom: een ruime gezinswoning op een uitstekende locatie.

Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met moderne plavuizen vloer, een nieuwe houtkachel en een schuifpui naar het terras, halfopen keuken met luxe inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een inductie kookplaat, een koelkast, een hete lucht oven, een magnetron en een afzuigschouw. Vanuit de hal is de inpandige garage/berging bereikbaar welke is voorzien van een wasmachine aansluiting en een zijingang.

1e Verdieping: overloop met 4 slaapkamers en een badkamer met toilet, ligbad, wastafel en een douche.

2e Verdieping: via vlizotrap te bereiken: bergzolder.

Bijzonderheden: bouwjaar 1976 * Perceel 385 m² * Inhoud 567 m³ * Woonoppervlak 136 m² * Verwarming middels gasgestookte Remeha ketel uit 2022 met radiatoren * Warm water via combi-ketel * Voorzien van 8 zonnepanelen * Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen.

* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist;
* De woning is ingemeten volgens de meetinstructie van de NVM en is voorzien van een meetrapport;
* Bij woningen van voor 1993 zal een asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;
* Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;