De vrijstaande stadsvilla aan Het Bijvank 255 in Enschede biedt een unieke combinatie van veel woonoppervlakte (274 m²), een ruim perceel (1.000 m²) en volop verbouwingsmogelijkheden om uw eigen woonwensen allemaal te realiseren.
Met kenmerken als meerdere kantoor-/werkruimtes op de begane grond en in totaal 8 slaapkamers verdeeld over 2 woonlagen, heeft de woning ruimte voor diverse doeleinden. De woning is uitermate geschikt voor een combinatie van wonen en werken en heeft tevens de mogelijkheid voor slapen en baden op de begane grond.
De tuingerichte woonkamer met grote raampartijen, een open haard en een parketvloer zorgt voor een prettige sfeer.
Het perceel van ruim 1000 m² is gelegen op het zuiden en biedt een heerlijke buitenruimte met alle privacy.
De ligging van deze stadsvilla aan de rand van de woonwijk Wesselerbrink Noordoost is ideaal ten opzichte van winkels, scholen, parken en uitvalswegen.
Het Bijvank 255 is een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentie.
Indeling:
Begane grond:
Entree hal, vier ruime multifunctionele slaap-/werkkamers, gesloten keuken, bijkeuken, twee inpandige bergingen, eetkamer en tuingerichte woonkamer.
Eerste verdieping:
Overloop, vijf slaapkamers, hobbykamer, badkamer voorzien van ligbad, vaste wastafel en tweede toilet.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1969;
* Woonoppervlakte: 274 m²;
* Inhoud woonhuis: 1.080 m³;
* Perceel oppervlakte: 1.003 m²;
* Energielabel C;
* Woning is voorzien van 23 zonnepanelen;
* Woning voorzien van dak-, vloer-, muur- en glasisolatie;
* Warm water en verwarming middels cv-ketel;
* In 2011 zijn 8 kozijnen vernieuwd voor kunststof kozijnen met hr++ beglazing;
* Praktijk aan huis behoort tot de mogelijkheden;
* Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
* Veel privacy biedende tuin, gelegen op het zuiden;
* Het fraaie Wesselerbrinkpark is op loopafstand gelegen;
* Ook het mooie groene zuidelijke buitengebied van Enschede is op loopafstand;
* Uitvalswegen alsmede de A35 goed bereikbaar;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom.
Met kenmerken als meerdere kantoor-/werkruimtes op de begane grond en in totaal 8 slaapkamers verdeeld over 2 woonlagen, heeft de woning ruimte voor diverse doeleinden. De woning is uitermate geschikt voor een combinatie van wonen en werken en heeft tevens de mogelijkheid voor slapen en baden op de begane grond.
De tuingerichte woonkamer met grote raampartijen, een open haard en een parketvloer zorgt voor een prettige sfeer.
Het perceel van ruim 1000 m² is gelegen op het zuiden en biedt een heerlijke buitenruimte met alle privacy.
De ligging van deze stadsvilla aan de rand van de woonwijk Wesselerbrink Noordoost is ideaal ten opzichte van winkels, scholen, parken en uitvalswegen.
Het Bijvank 255 is een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentie.
Indeling:
Begane grond:
Entree hal, vier ruime multifunctionele slaap-/werkkamers, gesloten keuken, bijkeuken, twee inpandige bergingen, eetkamer en tuingerichte woonkamer.
Eerste verdieping:
Overloop, vijf slaapkamers, hobbykamer, badkamer voorzien van ligbad, vaste wastafel en tweede toilet.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1969;
* Woonoppervlakte: 274 m²;
* Inhoud woonhuis: 1.080 m³;
* Perceel oppervlakte: 1.003 m²;
* Energielabel C;
* Woning is voorzien van 23 zonnepanelen;
* Woning voorzien van dak-, vloer-, muur- en glasisolatie;
* Warm water en verwarming middels cv-ketel;
* In 2011 zijn 8 kozijnen vernieuwd voor kunststof kozijnen met hr++ beglazing;
* Praktijk aan huis behoort tot de mogelijkheden;
* Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
* Veel privacy biedende tuin, gelegen op het zuiden;
* Het fraaie Wesselerbrinkpark is op loopafstand gelegen;
* Ook het mooie groene zuidelijke buitengebied van Enschede is op loopafstand;
* Uitvalswegen alsmede de A35 goed bereikbaar;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom.
