Welkom aan Het Zeiger 12 te Almelo, de woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk ''Het Kollenveld''.
Deze royale woning (142 m² woonoppervlakte) op een perceel van 272 m² beschikt over voldoende mogelijkheden en is volledig geïsoleerd, inclusief HR-glas, wat garant staat voor een energiezuinig thuis. De benedenverdieping beschikt over een ruime, lichte woonkamer met een dubbele erker, wat zorgt voor een prachtig ruimtelijk effect en veel natuurlijk lichtinval. Achter de keuken bevindt zich de een bijkeuken met witgoedaansluitingen en doorgang tot garage.
Op de bovenverdiepingen bevinden zich maar liefst drie ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor wie extra werk- of hobbyruimtes wenst. De woning is tevens voorzien van een ruime bergzolder, perfect voor opslag en met mogelijkheden tot meerdere slaapkamers op de zolder verdieping.
De woning ligt op korte afstand van diverse supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Voor gezinnen met kinderen zijn er meerdere basisscholen en kinderdagverblijven in de buurt, wat de wijk bijzonder aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen. Ook voor een gezellig avondje uit hoef je niet ver: het bruisende centrum van Almelo, met zijn sfeervolle restaurants, cafés en winkels, is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Entree, toilet voorzien van hangcloset en fonteintje, ruime woonkamer aan de voorzijde en een tuingerichte keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van oven, gasfornuis, wasemkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken stap je in de royale achtertuin die op het noordwesten is gelegen.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en wandcloset.
Tweede verdieping:
Ruime zolderverdieping die uitstekend kan dienen als vierde slaapkamer, met opstelplaats voor de cv-ketel.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 142 m²;
- Perceeloppervlakte: 272 m²;
- Inhoud: 592 m³;
- Definitief energielabel A;
- Verwarming middels Intergas cv-ketel (bouwjaar 2007);
- Optimale privacy;
- Woning voorzien van garage.
Aanvaarding: In overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.
