Heerlijk wonen in de Bornsche Maten!
Deze energiezuinige tussenwoning uit 2020 (energielabel A++++) biedt alles wat je zoekt: een lichte tuingerichte woonkamer, een moderne keuken met kookeiland, 3 slaapkamers en een strakke badkamer. In de fraai aangelegde tuin vind je een comfortabele overkapping met berging. En uniek: aan de voorzijde geniet je van een volledig vrij uitzicht, dus geen directe overburen, maar rust, ruimte en veel groen!
De woning is gelegen in de rustige, kindvriendelijke wijk de Bornsche Maten met een nieuwe school op loopafstand. In de wijk is veel aandacht besteed aan groen en speelaccommodatie voor de kinderen. Binnen enkele minuten wandelen ben je in het buitengebied. Borne heeft een gezellig centrum met een diversiteit aan winkels en horecagelegenheden, en Borne heeft een eigen NS-station. Tevens is het dorp gunstig gelegen ten opzichte van in- en uitvalswegen.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, hal met kast, trapopgang, meterkast en toilet met fontein. Lichte doorzonwoonkamer met aan de voorzijde de moderne keuken met kookeiland en diverse apparatuur zoals kookplaat, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. Aan de achterzijde is het zitgedeelte met dubbele openslaande deuren naar de tuin.
De strak aangelegde tuin heeft een heerlijke overkapping, een houten berging en een achterom.
1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met een ruime inloopdouche met glasdeur, wastafelmeubel en toilet. Vaste trap naar ...
2e verdieping:
Keurig afgewerkte zolderverdieping met dakraam, ideaal voor een 4e slaapkamer. Bergruimte achter schotten en opstelplaats van de wasmachine en droger.
Bijzonderheden:
* Instapklare tussenwoning met vrij uitzicht aan voorzijde;
* Bouwjaar 2020;
* Woonoppervlakte ca. 102m2, exclusief de zolderverdieping van ca. 22 m2;
* Inhoud ca. 439m3;
* Perceel 135m2;
* Energielabel A++++;
* Gasloos;
* Zonnepanelen;
* Bodemwarmtepomp met elektrische boiler, WTW-systeem met mechanische ventilatie;
* De begane grond en verdieping zijn voorzien van vloerverwarming, zowel met verwarmende als koelende functie.
Aanvaarding in overleg.
Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
