Hospitaalweg 72, Almelo

Nieuwbouwwoning (in aanbouw) in Kollenveld met uitgebouwde woonkamer en openslaande tuindeuren.

Ben je op zoek naar een moderne en energiezuinige gezinswoning in Almelo? Dan is deze tussenwoning in het nieuwbouwplan Kollenveld zeker het bekijken waard!

De woning is momenteel in aanbouw en is onderdeel van woningmodel Kollenpoort op nieuwbouwplan het Kollenveld. En goed nieuws: de woning wordt zeer compleet uitgevoerd. Bij deze woning is onder andere gekozen voor diverse extra opties, zoals een verlenging van de woonkamer met 1,20 meter, dubbele tuindeuren, een complete keuken en aanvullend sanitair.

Kollenveld combineert een rustige woonomgeving met de voorzieningen van Almelo binnen handbereik. De groene uitstraling van het plan komt onder andere terug in de gevelbeplanting, de Delftse stoep en de zorgvuldig ingerichte openbare ruimte.

Indeling

Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met het toilet, de meterkast en de trapopgang.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hier wordt een complete keuken geplaatst die aansluit bij de moderne uitstraling van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer. Door de gekozen verlenging van 1,20 meter ontstaat hier extra leefruimte voor een comfortabele zit en eethoek. De dubbele tuindeuren zorgen voor een directe verbinding met de achtertuin en brengen veel daglicht naar binnen.
In de achtertuin staat een praktische houten berging.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer wordt compleet uitgevoerd met sanitair en tegelwerk en is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevinden zich de technische installaties en de aansluiting voor de wasmachine. De verdieping biedt daarnaast ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek, speelruimte of extra bergruimte.

Energiezuinig en comfortabel wonen
De woning wordt gasloos uitgevoerd en beschikt over een bodemwarmtepomp, zonnepanelen en triple glas. Op de begane grond en eerste verdieping wordt vloerverwarming aangebracht.
Bij deze woning is aanvullend gekozen voor een extra zonnepaneel en een grotere boiler van 200 liter. Daarmee is ook op het gebied van energiegebruik en warmwatercomfort extra aandacht besteed aan de uitvoering.
De woning wordt energieneutraal gebouwd en is daarmee voorbereid op duurzaam wonen voor de toekomst.

Bijzonderheden:
- Nieuwbouwwoning in het plan Kollenveld in Almelo
- Tussenwoning van woningmodel Kollenpoort
- Woonkamer verlengd met 1,20 meter
- Dubbele tuindeuren naar de achtertuin
- Complete keuken aanwezig
- Compleet uitgevoerd sanitair en tegelwerk
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Multifunctionele zolderverdieping
- Bodemwarmtepomp
- Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping
- Triple glas
- Zonnepanelen, 5 stuks
- Boiler vergroot naar 200 liter
- Houten berging in de achtertuin
- Gasloos en energieneutraal wonen
- Woning in aanbouw, oplevering begin 2027

Een complete nieuwbouwwoning waarbij al diverse aantrekkelijke keuzes zijn gemaakt. Je kunt hier straks comfortabel, duurzaam en zonder grote aanvullende werkzaamheden gaan wonen.