J. ten Catestraat 14, Vriezenveen

Een supergave en volledig gemoderniseerde TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met berging en carport.

Je woont hier in een leuke buurt, de ruimtes in en om het woonhuis zijn goed en het is ook nog eens instapklaar!

De woning is vanaf 2019 volledig onderhanden genomen. In de periode van 2019 zijn de keuken en het sanitair volledig vernieuwd. Op de verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers en de badkamer. Op de zolderverdieping bevinden zich de installaties, maar het grootste voordeel is dat deze kan worden ingedeeld voor een 4e slaapkamer of als hobby/kantoorruimte.

De woning is in de basis goed geïsoleerd en is zeer geschikt om het te verduurzamen. De verschillende raampartijen aan de voorzijde zijn voorzien van screens/rolluiken die elektrisch bediend kunnen worden.

Graag laten we je al dit moois een keer zien en vertellen je dan alle ins en outs over deze woning. Wanneer je contact opneemt met ons kantoor plannen wij graag een afspraak met jou in. Hieronder volgt een beschrijving van de indeling van de woning:

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met gemoderniseerd toiletruimte, meterkast en trapopgang met garderobe. Mooi belichte woonkamer in L-vorm. Het mooie hieraan is dat de woonkamer op verschillende manieren kan worden ingericht. De keuken in halfopen opstelling met diverse inbouwapparatuur. De keuken is in 2019 vernieuwd. De bijkeuken is een gewenst onderdeel van de woning. Deze is zeer praktisch en ook voorzien van witgoedaansluiting. De inpandige berging is bereikbaar vanuit de bijkeuken.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 royale slaapkamers en een ruim opgezette badkamer. Badkamer v.v. doucheruimte, hangtoilet en dubbele wastafel.

Zolder:
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met CV-installatie, bergruimte en 4e slaapkamer c.q. speelkamer/kantoorruimte.

Bijzonderheden:
- Verzorgde achtertuin op het Noorden gelegen;
- Royale oprit met carport en stenen berging;
- Energielabel C, volledig geïsoleerde woning met isolerende beglazing (HR++);
- Het schilderwerk is in 2022 uitgevoerd;
- Voorzien van screens/rolluiken aan de voorzijde;
- Kindervriendelijke wijk met groen- en speelvoorzieningen;
- Aanvaarding in overleg.

Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.

Is dit huis iets voor jou? Neem je eigen NVM makelaar mee voor aankoopbegeleiding.

Aanvullende opmerking:
Wilt meer informatie over hypotheken? Neem dan contact op met bijBart Makelaars (0546-709040) of Nijen Twilhaar Hypotheken (0546-572295).