Welkom in deze verrassend leuke starterswoning, waar je je direct thuis zult voelen.
Zodra je binnenstapt, valt meteen het heerlijke daglicht op dat de doorzon woonkamer vult. De ruimte is speels ingedeeld met een charmante toog die het voorste en achterste gedeelte op een sfeervolle manier van elkaar scheidt. Het is een fijne plek om te ontspannen, te tafelen of simpelweg te genieten van het huiselijke gevoel. De moderne keuken is praktisch ingericht, met een royale kastenwand die niet alleen veel opbergruimte biedt, maar ook netjes plek heeft voor de wasmachine en droger. Vanuit de keuken wandel je zo de besloten tuin in, waar je in alle rust kunt genieten van een zonnige middag of een gezellige avond met vrienden.
Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer die van alle gemakken is voorzien, inclusief toilet. En heb je net wat extra ruimte nodig voor spullen die je niet dagelijks gebruikt? Dan biedt de handige zolderberging, bereikbaar via een vlizotrap, uitkomst.
De ligging aan een rustige woonstraat is ook ideaal. Om de hoek vind je een gezellig groen plantsoen met een speeltuintje en op de fiets ben je in een paar minuten in het centrum van Nijverdal. Alles wat je nodig hebt, ligt dus binnen handbereik.
Kortom, deze woning biedt alles wat je zoekt in een eerste huis – licht, ruimte, een fijne tuin en een prettige ligging. Een plek om met plezier te wonen!
Begane grond: hal/entree met pvc vloer, meterkast, modern toilet, kelder, doorzon woonkamer met pvc vloer en vloerverwarming, gesloten keuken met modern recht keukenblok voorzien van gaskookplaat, wasemkap, koelkast, vaatwasser, combimagnetron en wasmachineaansluiting.
Eerste verdieping: overloop met vinyl vloer, moderne badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming, eerste slaapkamer met vinyl vloer en vaste kast, tweede slaapkamer met vinyl vloer en vaste kast, derde slaapkamer met vinyl vloer.
Tweede verdieping: vlizotrap naar bergzolder met cv-installatie.
Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1962.
-Kavelgrootte 144 m².
-Woonopp. ca. 83 m², bruto inhoud ca. 356 m³.
-Tuin met achterom.
-Schuur/berging.
-8 Zonnepanelen (2024).
-Grotendeels glasisolatie.
-Kunststof kozijnen.
-Vloerverwarming woonkamer en badkamer.
-Energielabel B.
-Screen benedenraam voorzijde.
-Rolluik bovenraam achterzijde.
-Nefit HR combiketel (2016).
Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.
