Een unieke kans voor wie direct zorgeloos wil wonen in De Bornsche Maten. Deze (nieuwbouw)woning is recent opgeleverd in 2025 en is hageltje nieuw!
In het nieuwste gedeelte van wijk De Bornsche Maten staat deze luxe, moderne, instapklare woning, met vrij uitzicht aan de voorzijde en direct gelegen aan het net geopende Eschpark. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, vrijheid en comfort. De woning is zo goed als nieuw, heeft een luxe en fraaie afwerking en is voorzien van een lichte tuingerichte woonkamer, een moderne keuken, 3 (4e mogelijk) slaapkamers en een badkamer.
Zie jij jezelf al wonen op deze gewilde locatie in Borne? De Bornsche Maten is onlangs uitgebreid met deze 5 mooie rijwoningen, waar de Jeneverbes 8 onderdeel van is, gelegen op een groene locatie aan de rand van Borne. In een paar minuten wandel je naar de Bornse Beek, een nieuwe basisschool met kinderopvang en centraal gelegen in de wijk ligt het Bornsche Beekpark. Borne ligt zeer gunstig ten opzichte van de A1 en A35 waardoor overige steden zeer makkelijk te bereiken zijn. Ook is er een eigen NS station, Kortom, Borne biedt een ideale ligging centraal in Twente met een uitstekende bereikbaarheid. Borne is een groeiende gemeente, met een gezellig centrum, diverse sportvoorzieningen en jaarlijkse evenementen wat de saamhorigheid in Borne symboliseert.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Bij binnenkomst via de entree betreed je de hal met een hele mooie afgewerkte trapgang naar de eerste verdieping en modern toilet met fontein. De begane grond biedt een ruime, lichte woonkamer met hoogwaardige afwerking en een stijlvolle visgraatvloer. Daarnaast biedt een trapkast praktische bergruimte en wordt de woning volledig verwarmd door een energiezuinige bodemwarmtepomp. De moderne open keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een inductiekookplaat met afzuiging, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de strak aangelegde tuin op het zonnige zuiden met vrijstaande houten berging en een achterom, een heerlijke plek om te ontspannen.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd, allen voorzien van een PVC-vloer in dezelfde stijl. De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over vloerverwarming, een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een toilet, een designradiator en mechanische ventilatie.
2e verdieping:
De zolder is bereikbaar via een vaste trap, heeft twee dakramen, knieschotten en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich tevens de omvormer voor de 8 zonnepanelen en het Duco ventilatiesysteem, waardoor de woning duurzaam en energiezuinig is. 4e slaapkamer mogelijk.
Bijzonderheden:
* Deze woning aan de Jeneverbes 8 biedt een combinatie van luxe, comfort en een ideale ligging in een populaire en kindvriendelijke wijk. Een unieke kans voor wie direct zorgeloos wil wonen in De Bornsche Maten.
* Bouwjaar 2024/2025. Opgeleverd 1e kwartaal 2025.
* Woonoppervlakte ca. 130m2;
* Inhoud ca. 460m3;
* Kavel 140m2;
* HR +++ beglazing;
* Energielabel A++++;
* 8 zonnepanelen;
* Begane grond en eerste verdieping hard houten kozijnen (zolder dakramen kunststof Velux);
* Bodemwarmtepomp Alpha Innotec, bouwjaar 2025;
* Zonnige tuin op het zuiden, met achterom;
* Vrij uitzicht aan de voorzijde en ligging aan het Eschpark;
* De begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.
Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
