Kempenstraat 3, Borne

Ruim en gelijkvloers wonen in het hart van Borne op loopafstand van winkels, huisarts, apotheek en openbaar vervoer. Hier woon je in alle rust, maar met het gemak van het centrum binnen handbereik — de ideale balans tussen privacy en bereikbaarheid. Stap binnen in deze praktische vrijstaande semi-bungalow met een woonoppervlak van 151 m². Een woning die rust, ruimte en gemak perfect combineert. Gebouwd in 1991 en klaar om nieuwe bewoners te ontvangen, die er nu hun eigen woonwensen in gaan doorvoeren om in de toekomst comfortabel te wonen, met volop licht en een gevoel van vrijheid.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst is er in de hal een garderobenis, een afgesloten ruimte onder de trap en een schuifdeur om de bovenverdieping zo nodig af te sluiten, wanneer deze niet gebruikt wordt. Het toilet grenst aan de buitenmuur en heeft een raam en fonteintje. In de ruime en lichte woonkamer met erker aan de voorzijde is een vrijstaande gasgestookte open haard aanwezig, die het hart van het huis vormt. Via de schuifpui stap je zo het zonneterras op met zicht op de tuin. De slaapkamer op de begane grond heeft ook een deur naar het terras en aansluitend bevindt zich hier een complete badkamer met wc, ligbad, douchecabine en wastafelmeubel.
Vanuit de woonkamer is er verder een open verbinding met de keuken, die in een L-vorm is opgesteld en voorzien van apparatuur en een kleine aangebouwde eettafel. Aansluitend tref je de bijkeuken, met aansluitingen voor de was apparatuur en cv-ketel en vanuit deze ruimte is ook de royale garage toegankelijk. De garage is voorzien van dubbele toegangsdeuren, verwarming en een loopdeur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Hier bevindt zich een grote multifunctionele ruimte met mogelijkheid voor een tweede en eventueel nog een derde slaapkamer. Veel bergruimte is er te vinden in de vaste kastenwand met doorgang naar de zolderruimte. Een 2e badkamer met douche en wastafel en de toegang naar het balkon maken de ruimte hier compleet.

De woning kenmerkt zich door veel lichtinval dankzij grote raampartijen, onderhoudsarme materialen en een prettige indeling, die zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. De open haard en de erker geven extra sfeer, terwijl de praktische ruimtes zoals de bijkeuken en garage het wooncomfort verhogen.

De tuin rondom biedt volop privacy door de volgroeide beplanting. Er zijn twee terrassen, zodat je altijd een plek in de zon of schaduw kunt kiezen. Verder vind je een houten tuinberging, een diepe garage en een ruime oprit geschikt voor meerdere auto’s. De verzorgde borders, kleine waterpartij en groene omgeving maken het buitenleven hier extra aangenaam. De kavelgrootte meet 454 m2.

Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Wacht niet te lang — woningen als deze komen zelden op de markt.
Deze woning is bij uitstek geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op ruimte of locatie.

Neem contact met ons op voor meer informatie of plan direct een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort dat deze bungalow te bieden heeft.
Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

In de koopakte zal een ouderdomsclausule, asbestclausule en een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
Lees daarnaast de verkoopbrochure goed door voor de voorwaarden, waarop de verkoper de woning verkoopt.