Wonen in het bruisende centrum van Enschede, op loopafstand van alle voorzieningen, én kunnen genieten in je eigen zonnige, tuin op het westen. Jij geniet en de zon doet zijn werk op de 8 zonnepanelen
Deze hoekwoning aan de Kneedweg 69 biedt het allemaal. Het is de perfecte combinatie van stadse levendigheid en rustig wonen in een verkeersarme straat. Op slechts enkele minuten lopen van het gezellige centrum van Enschede en alle voorzieningen zoals scholen, winkels en restaurants zijn op loopafstand te vinden. Daarnaast liggen het Wooldrikspark en Blijdensteinpark op nog geen vijf minuten afstand, en binnen vijf minuten rijden bent u op de A35. De woning is door de huidige eigenaren recent met veel liefde opgeknapt
Indeling:
Kelder:
Voorzien van vaste trap vanuit de hal.
Begane grond:
Via de hal, bevindt zich gelijk een mooie lichte voorkamer. Bij de trapopgang is de oude opkamer (zeer speels) een prima werkplek geworden, deze kamer kan uiteraard ook als extra slaapkamer dienen. Verder lopend komen we in de woonkamer, deze staat in verbinding met de keuken, die is voorzien van natuurstenen werkblad, een oven, een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een praktische apothekerskast. In de aangrenzende bijkeuken bevindt zich het toilet, een aparte doucheruimte, beide voorzien van nostalgische witjes tegels en de aansluitingen voor het witgoed.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en een moderne badkamer(2020), die is voorzien van een tweede toilet, een inloopdouche, een wastafel en een designradiator.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1910;
* Woonoppervlakte: 101 m²;
* Inhoud: 392 m³;
* Kavel 194 m²;
* Energielabel B, 8zonnepanelen aanwezig
* Centraal gelegen;
* Dak 2020;
* Glas-in-loodramen;
* Cv-ketel in eigendom (2022);
Voorwaarden:
* Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport;
* Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing;
* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
* Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing;
Interesse in dit woonhuis?
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.
Deze hoekwoning aan de Kneedweg 69 biedt het allemaal. Het is de perfecte combinatie van stadse levendigheid en rustig wonen in een verkeersarme straat. Op slechts enkele minuten lopen van het gezellige centrum van Enschede en alle voorzieningen zoals scholen, winkels en restaurants zijn op loopafstand te vinden. Daarnaast liggen het Wooldrikspark en Blijdensteinpark op nog geen vijf minuten afstand, en binnen vijf minuten rijden bent u op de A35. De woning is door de huidige eigenaren recent met veel liefde opgeknapt
Indeling:
Kelder:
Voorzien van vaste trap vanuit de hal.
Begane grond:
Via de hal, bevindt zich gelijk een mooie lichte voorkamer. Bij de trapopgang is de oude opkamer (zeer speels) een prima werkplek geworden, deze kamer kan uiteraard ook als extra slaapkamer dienen. Verder lopend komen we in de woonkamer, deze staat in verbinding met de keuken, die is voorzien van natuurstenen werkblad, een oven, een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een praktische apothekerskast. In de aangrenzende bijkeuken bevindt zich het toilet, een aparte doucheruimte, beide voorzien van nostalgische witjes tegels en de aansluitingen voor het witgoed.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en een moderne badkamer(2020), die is voorzien van een tweede toilet, een inloopdouche, een wastafel en een designradiator.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1910;
* Woonoppervlakte: 101 m²;
* Inhoud: 392 m³;
* Kavel 194 m²;
* Energielabel B, 8zonnepanelen aanwezig
* Centraal gelegen;
* Dak 2020;
* Glas-in-loodramen;
* Cv-ketel in eigendom (2022);
Voorwaarden:
* Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport;
* Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing;
* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
* Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing;
Interesse in dit woonhuis?
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.
