Langepad 22, Tilligte

Levensloopbestendige woning te huur in Tilligte!

Indeling:
In het gemoedelijke Tilligte komt deze comfortabele en instapklare woning beschikbaar voor verhuur. De woning is direct bewoonbaar en onderscheidt zich door een praktische indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning volledig levensloopbestendig en ideaal voor wie comfortabel wil wonen. 

Tilligte is een kleinschalig en gemoedelijk dorp in het Twentse landschap, waar rust en ruimte centraal staan. Het dorp kenmerkt zich door een landelijke omgeving en een prettige woonomgeving voor jong en oud. Daarnaast liggen de omliggende plaatsen Denekamp en Ootmarsum op korte afstand. Hier zijn diverse dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals winkels, supermarkten, scholen en horecagelegenheden. Via de nabijgelegen N-wegen zijn deze plaatsen goed en snel bereikbaar. Ook de Duitse grens ligt op korte afstand, wat zorgt voor extra mogelijkheden. 

Kortom, een comfortabele en levensloopbestendige huurwoning op een rustige locatie, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Geïnteresseerd in deze huurwoning? Je dient je éénmalig bij ons in te schrijven middels het inschrijfformulier dat je op onze website www.weusthuismakelaardij.nl/inschrijven kunt downloaden. 

Begane grond:
Via de ruime entree betreed je de woning. Vanuit hier zijn de trapopgang, het toilet en de toegang tot de verschillende vertrekken bereikbaar. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over veel raampartijen, wat zorgt voor een prettige en ruime lichtinval. De woning beschikt over een open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat. Vanuit de keuken loop je door naar de badkamer en de slaapkamer, die zich aan de achterzijde van de woning bevinden. De badkamer is ingericht met een douche, wastafel en een tweede toilet op de begane grond. Via de keuken is tevens de bijkeuken bereikbaar, welke ook een eigen toegang heeft vanaf de oprit. Deze ruimte is uitermate geschikt voor het stallen van fietsen of het opbergen van diverse spullen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de serre, waar je zowel in de zomer als in de winter kunt genieten van licht en frisse lucht. 

Eerste verdieping:
Via de trapopgang in de entree is de eerste verdieping bereikbaar. Vanaf de overloop heb je toegang tot twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers strekken zich uit over de volledige breedte van de verdieping en zijn daardoor ruim van opzet. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over vaste kasten onder het schuine dak. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakraam, wat zorgt voor een prettige lichtinval. 

Tweede verdieping:
Via de vlizotrap is de zolder op de tweede verdieping te bereiken. 

Tuin:
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een fraaie grasstrook. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, ideaal voor extra opbergruimte. Aansluitend aan de berging is een overkapping gerealiseerd: een perfecte plek voor het stallen van fietsen en de otto's of het creëren van een extra zitgelegenheid.
 
Interesse:
Geïnteresseerd in deze huurwoning? Je dient je éénmalig bij ons in te schrijven middels het inschrijfformulier dat je op onze website www.weusthuismakelaardij.nl/inschrijven kunt downloaden. De gegevens van alle potentiële huurder(s) worden voorgelegd aan onze opdrachtgever, waarna er afspraken worden ingepland met de door de verhuurder geselecteerde kandidaten. We informeren je zodra er overleg is geweest met de opdrachtgever m.b.t. de verdere procedure. 

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2017;
* Woonoppervlak ca. 124 m²;
* Perceeloppervlak 536 m²;
* Inhoud ca.551 m³;
* Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Nefit, 2017
* Slaapkamer op de begane grond; 
* Badkamer op de begane grond; 
* Bijkeuken voor extra opslagruimte; 
* Slaapkamer met vaste kasten; 
* Camerabewaking aanwezig t.b.v. oprit en achtertuin;
* Aanvaarding in overleg; 
* Huisdieren in overleg mogelijk;
* Roken niet toegestaan;
* Huurder dient een borgsom te betalen van 1 maandhuur;
* Eenmalige kosten voor huurder: € 30,- incl. BTW voor NVM huurderscheck/woontoets
* Indien van toepassing wordt er een huurderscheck uitgevoerd op kosten van huurder
* Huurprijs: € 1.395,-- (excl. gas, water en elektra verbruik)
 
Jouw makelaar voor dit object: Bart Bulter