Wonen op een plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen? Aan de Lidwinaweg in Zenderen vind je deze verrassend complete en instapklare woning met een diepe tuin en volop mogelijkheden. Hier woon je aan de rand van het prachtige Twentse coulisselandschap, met de natuur binnen handbereik, terwijl het centrum van Borne op korte afstand ligt. Een ideale combinatie van landelijk wonen en bereikbaarheid.
Deze goed onderhouden woning is door de jaren heen gemoderniseerd en biedt alles wat je zoekt: een fijne leefruimte, meerdere slaapkamers, een garage, carport én een diepe achtertuin met overkapping. Bovendien biedt de kavel nog mogelijkheden om verder uit te bouwen, waardoor je deze woning helemaal naar jouw wensen kunt laten meegroeien.
Indeling:
Begane grond:
Overdekt entree, hal met meterkast, trapkast en toilet met fontein. De woonkamer is sfeervol ingericht en voorzien van een parketvloer en gashaard. Aansluitend bevindt zich de dichte woonkeuken met plavuizenvloer en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en een granieten werkblad.
Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken en de royale overkapping met lichtstraat. De diepe achtertuin biedt volop privacy en ruimte om te genieten van het buitenleven. Via de bijkeuken is tevens de berging bereikbaar, die beschikt over elektra, water en toegang tot zowel de tuin als de oprit met carport.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren en deels voorzien van kunststof kozijnen en een dakkapellen. Eén van de slaapkamers beschikt over airconditioning. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een whirlpool, douche, toilet, wastafelmeubel, designradiator en een dakkapel.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met overloop, bergruimte en een vierde slaapkamer met dakraam. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie (Intergas, 2018, eigendom).
Buitenruimte:
De woning beschikt over een diepe achtertuin met veel privacy en een sfeervolle overkapping. Dankzij de ruimte op het perceel zijn er tevens mogelijkheden voor verdere uitbreiding van de woning.
Bijzonderheden:
* Gelegen op een prachtige locatie nabij het Twentse coulisselandschap
* Op korte afstand van Borne en uitvalswegen
* Instapklare en goed onderhouden woning
* Woonoppervlakte ca. 107 m2 (exclusief de zolder)
* Inhoud ca. 483 m3
* Kavel 346 m2
* Diepe tuin met overkapping en veel privacy
* Energielabel C
* 4 slaapkamers
* CV-ketel Intergas (2018, eigendom)
Kortom: een complete gezinswoning op een unieke plek, waar je geniet van rust, ruimte en vrijheid, met alle voorzieningen dichtbij. Kom kijken en laat je verrassen!
Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.
Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
