Charmante jaren ’30 erkerwoning, twee onder een kap met garage en zonnige tuin op een perceel van 243 m²
Op een rustige locatie in Enschede ligt deze karakteristieke erkerwoning met garage en een prima tuin op het Zuiden. De woning heeft een lichte, sfeervolle uitstraling en biedt volop mogelijkheden. Door de hoekligging geniet u van extra privacy en een prettige woonbeleving.
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst treft u een ruime en lichte woonkamer met, naast een parketvloer en open haard, veel natuurlijke lichtinval en glas in lood. De gesloten keuken met houtmotieven biedt voldoende ruimte voor een praktische inrichting. Vanuit de achterhal is er toegang tot de zonnige achtertuin. Tevens is er op de begane grond een nette bijkeuken een complete moderne badkamer en separaat toilet.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over een overloop en 3 slaapkamers veelal voorzien van vaste kasten en wastafel.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is momenteel nog vrij in te delen en biedt ruimte voor een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Garage en tuin:
De woning beschikt over een ruime garage en een verzorgde, zonnige tuin rondom. De tuin biedt mede door de hoekligging volop mogelijkheden om heerlijk buiten te zitten en te genieten van groen en privacy.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1936
* Perceeloppervlak: 243 m²
* Woonoppervlak: 102 m²
* Inhoud: ca. 360 m³
* Ruime garage: plm. 30 m²
* Mogelijkheid voor extra kamer op zolder
* Kozijnen 1e verdieping kunststof met dubbel glas
* Cv ketel HR 2018 eigendom
Deze woning combineert karakter en comfort, en is gelegen op een centrale locatie nabij scholen, winkels en het stadscentrum. Een ideale kans voor gezinnen of liefhebbers van een sfeervol jaren ’30 huis met een goede tuin en garage.
Voorwaarden:
* Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport;
* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Interesse in dit woonhuis?
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.
