Welkom aan de Liverpoolstraat 46 – een volledig instapklare, moderne woning in een rustige straat, met een prachtig vrij uitzicht en helemaal klaar voor jarenlang woonplezier.
Onze makelaar Jinte aan het woord:
“Dit huis is een echte verrassing: ruim, modern ingericht en met vier slaapkamers ideaal voor een gezin. Wat het écht bijzonder maakt, is het vrije uitzicht! Kom het zelf ervaren, we laten je dit fijne gezinshuis graag zien tijdens een bezichtiging!”
Sfeervol en praktisch ingedeeld
De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en biedt een lichte woonkamer die overgaat in een moderne keuken (2022) aan de voorzijde. De keuken is luxe ingericht en biedt plek voor alle Siemens-apparatuur. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de achtertuin, waar een schuifpui zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten.
De eerste verdieping telt drie slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat en met veel lichtinval. De badkamer is modern ingericht en praktisch ingedeeld met een douche, breed wastafelmeubel met dubbele kranen en een toilet.
En dan is er nog de tweede verdieping: een volwaardige extra woonlaag met een ruime vierde slaapkamer en extra bergruimte. Perfect als masterbedroom, werkkamer of hobbyruimte.
De tuin is overzichtelijk aangelegd en beschikt over een vrijstaande berging – ideaal voor fietsen of tuinspullen en een achterom.
Aan alles is gedacht: deze woning is in 2022 volledig onder handen genomen, zodat jij alleen nog je spullen hoeft uit te pakken:
- Nieuwe voordeur, schuifpui, kunststof kozijnen en Velux-dakramen
- Volledig gestuct en voorzien van vliesbehang
- Begane grond met vloerverwarming en afgewerkt met een moderne pvc-vloer
- Nieuwe keuken met luxe inbouwapparatuur
- Trap gemoderniseerd
- Nieuw toilet op de begane grond
- Alle ramen (boven en beneden) voorzien van HR++-glas
Locatie: rustig én centraal
De woning staat in de wijk Slangenbeek, een geliefde en ruim opgezette wijk in Hengelo. Hier woon je rustig, met veel groen en speelgelegenheden in de directe omgeving. Voorzieningen als scholen, winkels en sportclubs zijn allemaal dichtbij en zorgen voor een fijne woonomgeving. Bovendien ben je met de fiets of auto binnen korte tijd in het centrum van Hengelo of op de uitvalswegen richting Enschede en Almelo.
Zin om meer te ontdekken?
Download de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: sterk door service!
Indeling
Begane grond: entree, hal met toilet en meterkast. Lichte woonkamer voorzien van vloerverwarming en met een schuifpui naar de achtertuin. Open keuken aan de voorzijde, voorzien van Siemens-apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, breed wastafelmeubel met dubbele kranen en toilet.
Tweede verdieping: overloop met bergruimte, vierde slaapkamer en stook-/wasruimte.
Tuin: onderhoudsvriendelijke achtertuin met vrijstaande berging en achterom.
Feiten & cijfers
- Bouwjaar: 1997
- Woonoppervlakte: 106 m²
- Externe bergruimte: 8 m²
- Perceeloppervlakte: 154 m²
- Indeling: 4 slaapkamers
- Isolatie: volledig geïsoleerd
- Energielabel: A
De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
