Wonen in de kindvriendelijke en groene wijk Slangenbeek: dat kan aan de Londenstraat 58!
Ben jij op zoek naar een fijne tussenwoning met een verzorgde afwerking en een tuin op het zuiden? Dan laten we dit huis graag aan je zien! Hier ervaar je een lichte woonkamer, een open keuken, vier slaapkamers, een moderne en zeer verzorgde badkamer en een onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met elektrische zonwering, berging en achterom. De aanwezige airconditioning op 2 woonlagen, 8 zonnepanelen en dakramen op de zolder maken het geheel extra aantrekkelijk.
De Londenstraat ligt in de woonwijk Slangenbeek, in de buurt Vossenbelt-Noord. Een prettige woonomgeving met een gevarieerd aanbod aan woningen en voorzieningen. Scholen, kinderopvang, speelgelegenheden en groenvoorzieningen maken deze locatie aantrekkelijk voor gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je (lopend) terecht bij winkelcentrum Slangenbeek. Daarnaast zijn ook het centrum van Hengelo en de uitvalswegen goed bereikbaar.
Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je de gehele presentatie treft en meer te weten komt over bijvoorbeeld de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien.
Indeling
Begane grond:
Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal tref je de meterkast, de toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de woonkamer, die dankzij de ramen aan de tuinzijde heerlijk licht is. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De moderne PVC vloer en rustige kleuren zorgen voor een moderne uitstraling. Via de achterdeur stap je zo de tuin in.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling met donkere kastfronten en een licht werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Het raam boven het aanrecht zorgt voor prettig daglicht tijdens het koken. De open verbinding met het eetgedeelte maakt dit tot een gezellige leefruimte.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn allen goed van formaat kennen allen een fijne lichtinval. Met de aanwezige airconditioning houd je de slaapkamers in de zomerperiode heerlijk koel! De badkamer is fraai uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel en een toilet. Een raam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie.
Tweede verdieping:
Hier vind je een overloop met ruimte voor witgoed en een vierde slaapkamer. Dankzij de dakramen aan voor- en achterzijde komt er prettig daglicht binnen. De zolderkamer leent zich ook uitstekend voor hobby of werk. Tot slot is achter de knieschotten veel bergruimte beschikbaar.
Buiten:
De achtertuin is gelegen op het zuiden. Door de combinatie van bestrating, kunstgras en plantenborders is de tuin onderhoudsvriendelijk ingericht. Er is voldoende ruimte voor een tuinset, zodat je op mooie dagen heerlijk buiten kunt zitten. Dankzij de elektrisch bedienbare zonwering aan de achtergevel kun je bovendien eenvoudig een beschutte plek creëren wanneer de zon volop schijnt.
Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra. De tuin is bovendien bereikbaar via een praktische achterom.
Bijzonderheden:
- Woningtype: tussenwoning;
- Bouwjaar 1997;
- Woonoppervlakte circa 104 m²;
- Inhoud circa 359 m³;
- Perceeloppervlakte 136 m²;
- Energielabel A;
- Lichte woonkamer met open keuken;
- Recent vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet;
- Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen;
- Voorzien van airconditioning en zonnepanelen;
- Achtertuin op het zuidwesten, met elektrische zonwering, voorzien van berging en achterom;
- Gelegen in de geliefde wijk Slangenbeek, groen en kindvriendelijk;
- Alle dagelijkse voorzieningen in de nabijheid, hier woon je fijn.
In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding:
In overleg.
Interesse in dit huis?
Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl en nvmtwente.nl
