Aan de Lorentzlaan 9 in Almelo staat deze zeer luxe, vrijstaande woning uit 2019 waar comfort, ruimte en een fantastische ligging samenkomen. Met vier ruime slaapkamers, een kantoor op de begane grond en een onder architectuur aangelegde tuin is dit een woning die tot in detail is afgewerkt en direct een gevoel van kwaliteit en rust uitstraalt. De ligging aan de rand van Almelo Noordoost zorgt voor een vrij uitzicht aan de voorzijde over het Twentse landschap, terwijl natuur, voorzieningen en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden.
Binnen valt direct de hoogwaardige afwerking op, met veel lichtinval, luxe materialen en een doordachte indeling. De woning biedt niet alleen volop leefruimte, maar ook flexibiliteit dankzij het kantoor op de begane grond en de praktische bergruimte op zolder. Een ideale woning voor wie ruim en comfortabel wil wonen in een rustige, kindvriendelijke omgeving met een uitstekende bereikbaarheid.
De hoofdtuin is een echte eyecatcher: onder architectuur aangelegd, gelegen op het zuiden en voorzien van meerdere zitplekken. Hier geniet je optimaal van de middag- en avondzon, omringd door een mooie combinatie van groen, onderhoudsvriendelijke bestrating en sfeerverlichting. De tuin beschikt daarnaast over een praktische schuur voor fietsen en gereedschap.
Nieuwsgierig geworden? Laat je verrassen door het comfort, de luxe en de unieke ligging van deze bijzondere woning.
Begane grond
Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimte en het wooncomfort. De entree bestaat uit een hal met toilet en fontein, trapopgang en stijlvolle taatsdeuren die toegang geven tot de woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen van vloer tot plafond, waardoor er een prachtige lichtinval ontstaat en het uitzicht optimaal tot zijn recht komt.
De woonkamer staat in prettige verbinding met de keuken, maar kan desgewenst worden afgescheiden met schuifdeuren. De royale keuken is voorzien van een erker, een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, combioven en een Quooker. De eikenhouten kastdeuren geven de ruimte een warme en luxe uitstraling.
Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, voorzien van een inbouw vriezer met dezelfde eikenhouten afwerking en een praktische kastenwand voor witgoed. Vanuit hier bereik je het kantoor op de begane grond, met uitzicht op de voortuin en geschikt voor diverse doeleinden zoals werken aan huis of een speelkamer.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop, vier comfortabele slaapkamers en een zeer luxe badkamer. De masterbedroom is voorzien van een royale inloopkast. De badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een ligbad, een zwevend toilet, elektrische designradiator, een inloopdouche en een dubbele wastafel met geïntegreerde kranen.
Zolder
De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop praktische bergruimte voor opslag.
Tuin
De onder architectuur aangelegde tuin op het zuiden is een absolute blikvanger. Met meerdere zitplekken, een doordachte indeling, groen, sfeerverlichting en onderhoudsvriendelijke bestrating is dit een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een geheel geïsoleerde schuur aanwezig voor fietsen, gereedschap en andere spullen.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2019
* Woonoppervlak ca. 201 m²
* Perceeloppervlak 658 m²
* Inhoud ca. 715 m³
* Verwarming en warmwater middels: Intergas Xtreme C.V.-ketel en Inventum Ecolution warmtepomp
* Energielabel: A
* Metrage conform NEN2580 meting is 198m²
* Vrij uitzicht aan de voorzijde
* Fantastische locatie aan de rand van Almelo Noord-Oost
* Tuin aangelegd onder architectuur
* Aanvaarding in overleg
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;
Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit
