Lutterstraat 65 0ong, Losser

Aan de Lutterstraat 65 in Losser ligt deze bouwkavel van circa 586 m². Een aantrekkelijke locatie voor zowel particuliere kopers die hun eigen woning willen realiseren als voor ontwikkelaars die op zoek zijn naar een compacte woningbouwmogelijkheid.

De locatie heeft volgens het geldende bestemmingsplan de bestemming Wonen en beschikt over een bouwvlak. Binnen deze bestemming zijn verschillende woningtypen mogelijk, waaronder vrijstaande woningen, twee-aaneen gebouwde woningen en woningen in een rij.

Door de omvang van het perceel ligt een invulling met een vrijstaande woning of een twee-onder-een-kapwoning voor de hand. Voor een ontwikkelaar kan daarnaast worden gedacht aan een kleinschalige ontwikkeling met meerdere woningen. Gezien de huidige kavelgrootte van circa 586 m² wordt naar verwachting maximaal gedacht aan een blok van drie woningen, uiteraard afhankelijk van de uiteindelijke situering, inrichting van het perceel en gemeentelijke toetsing.

Daarmee biedt deze locatie verschillende interessante perspectieven: van één royale woning op eigen grond tot een compacte ontwikkeling met twee of mogelijk drie woningen.

Voor particuliere kopers is dit een mooie kans om een woning naar eigen wens te realiseren op een eigen kavel in Losser. Voor ontwikkelaars biedt het perceel juist de mogelijkheid om te onderzoeken welk kleinschalig woonconcept hier het beste tot zijn recht komt.

Eén locatie, meerdere woonmogelijkheden.

Wil je zelf bouwen aan de Lutterstraat 65 of zie je kansen voor een kleinschalige woningontwikkeling? Neem dan contact met ons op voor meer informatie over deze bouwkavel en de mogelijkheden ter plaatse.

Bijzonderheden:
* Perceeloppervlakte 586 m²;
* Goede bereikbaarheid;
* Gelegen op loopafstand van het centrum van Losser;
* Op loopafstand van het groene buitengebied;
* Unieke kans om te bouwen in Losser;
* Als particulier ben je niet aan een aannemer gebonden;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist;
* Richtprijs: € 249.000,- k.k. (excl. notariskosten en 10,4% overdrachtsbelasting).

Interesse in deze bouwkavel en de mogelijkheden? Neem dan snel contact met ons op!

Jouw makelaar voor dit object: Femke van Benthem