Manderveenseweg 63, Manderveen

Vrij wonen, genieten van het buitenleven en alle ruimte om je heen: in het landelijke Manderveen vind je het hier allemaal.

Deze VRIJSTAANDE SEMI BUNGALOW is gelegen op een zeer ruim perceel, welke haar bewoners alle privacy biedt. Doordat alle woonfuncties zich op de begane grond bevinden, is deze woning levensloopbestendig en hiermee ook zeer geschikt voor bewoning door medioren of senioren, met groene vingers, die houden van rust en ruimte. Uiteraard kan deze woning ook prima bewoond worden door een gezin met kinderen, omdat zich op de eerste verdieping ook nog twee zeer ruime slaapkamers bevinden.

Op de begane grond vind je naast de ruime woonkamer en half open keuken, een badkamer en een kamer die je als kantoor of slaapkamer kunt gebruiken. Daarnaast bevinden zich op de begane grond een royale garage/berging welke je mooi als hobby- of stallingsruimte kunt gebruiken, alsmede een handige carport.

Ook op het terrein is er volop ruimte. De royale volwassen tuin nodigt uit om heerlijk te genieten van lange zomeravonden, spelende kinderen of gezellige momenten met familie en vrienden. Dankzij het ruime perceel en de situering hiervan ten opzichte van de overige percelen aan de straat, ervaar je hier een zeer grote mate van vrijheid en privacy. 

Het object is gelegen midden in het fraaie coulisselandschap rond Manderveen. Hier geniet je dagelijks van rust, ruimte en het vele groen. Manderveen beschikt onder meer over een basisschool en verschillende sportverenigingen. Voor winkels, horeca en overige dagelijkse voorzieningen rijd je bovendien binnen korte tijd naar omliggende dorpen

Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging met onze makelaar!

Indeling:

Begane grond:

Via de royale lichte entree kom je binnen in de woning. Hier bevindt zich de trap naar de eerste verdieping en heb je direct toegang tot de verschillende vertrekken op de begane grond.
Aan de voorzijde vind je het kantoor, voorzien van praktische vaste kasten. De ruimte doet momenteel dienst als kantoor, maar biedt volop mogelijkheden. Zo kun je deze kamer ook uitstekend gebruiken als slaapkamer, chillroom, speelkamer of praktijkruimte aan huis.
Vervolgens kom je in de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de tuin. Via de openslaande deur stap je zo op het terras. Vanuit de woonkamer staat de open keuken rechtstreeks met de leefruimte in verbinding, waardoor koken en gezellig samenzijn hier moeiteloos samengaan. In de keuken bevindt zich tevens de meterkast.
Vanuit de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot het toilet en de badkamer, welke is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wastafel. Hierboven bevindt zich een middels een vlizotrap te bereiken bergzolder.

Eerste verdieping:

Via de trap vanuit de entree kom je op de eerste verdieping. Hier vind je twee ruime slaapkamers, die beide zijn voorzien van praktische vaste kasten. Hierdoor beschik je over volop opbergruimte en blijven de slaapkamers prettig en overzichtelijk.O p deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet, wat zorgt voor extra comfort en gemak.

Tweede verdieping: 

Middels vlizotrap te bereiken. 

Garage:

De garage en carport zijn later aan de bungalow gebouwd. Deze ruimtes zijn royaal van opzet, zeer praktisch en kunnen voor allerlei doeleinden worden aangewend. Boven de ruime aangebouwde garage bevindt zich een tweede zolderruimte. Deze extra bergruimte is ook bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. 

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1972;
* Woonoppervlak ca. 135 m²;
* Perceeloppervlak  1057 m²;
* Inhoud ca. 620 m³;
* Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas 2010
* Energielabel: D
* Baden en slapen op de begane grond mogelijk;
* Ruime tuin met veel privacy;
* Eigen oprit met ruime parkeergelegenheid;
* Aanvaarding in overleg;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;
* In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen

Jouw makelaar voor dit object: Penny Kuiper