Breaking news: De Markveldebrink 256 staat te koop. Een hoekhuis met vrij uitzicht aan alle kanten, inclusief maar liefst vijf slaapkamers, een veranda waar je spontaan zen van wordt en een groot gazon naast je woning. Een onverwachte portie woongeluk die zomaar op je pad komt. Dus, kom snel kijken voordat dit nieuws viral gaat.
Zekerheid
Er is een bouwkundig rapport aanwezig, dus geen verrassingen. Deze is opgesteld door een onafhankelijk keuringsbureau. Zo weet je direct waar je aan toe bent. Voorafgaand aan de bezichtiging sturen wij het rapport naar je op, zodat jij volledig geïnformeerd deze fijne woning kunt komen bekijken.
Kennersblik
Onze makelaar Rob Wennink aan het woord: "Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de combinatie van ruimte, privacy en uitzicht op groen, dat zie je niet vaak in deze prijsklasse.”
Locatie
Deze woning bevindt zich in het zuidwestelijke deel van de wijk Wesselerbrink. In de directe omgeving vind je tal van voorzieningen die het woongenot verhogen. Zo ligt het uitgebreide winkelcentrum Enschede Zuid op korte afstand, net als de Sportboulevard waar je terecht kunt voor bijvoorbeeld atletiek, voetbal, hockey, tennis en korfbal. Scholieren zijn binnen no-time op school dankzij de nabijheid van het Bonhoeffer College aan de Geessinkweg. Het Wesselerbrinkpark ligt om de hoek, ideaal voor een ontspannen wandeling of een frisse neus. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend: belangrijke uitvalswegen zijn snel te bereiken en met de fiets sta je in een kwartier in het bruisende centrum van Enschede.
Indeling van de woning
Begane grond:
Bij binnenkomst via de entree kom je in de hal waar het toilet met fontein, de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. rechtdoor lopend kom je via de deur de living binnen en zul je versteld staan van de ruimte die dit huis biedt. Aan de achterzijde zien we de aangebouwde veranda waardoor de living optisch ruimer oogt. De keuken bevindt zich op een ideale plek, mooi uit het zicht. De keuken is praktisch, voorzien van een ingebouwde oven, inductie kookplaat en afzuiging. Functioneel, maar een renovatie zou zeker goed staan. Vanuit de tuindeur in de keuken is er toegang tot de veranda waar je heerlijk kunt genieten en die extra leefruimte biedt. Naast veel groen om de woning, is er ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
1e verdieping:
Op de overloop op de eerste verdieping is er toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een afgesloten ruimte waar de wasmachine aansluiting en de trapopgang naar de tweede verdieping zich bevindt. De drie slaapkamers op deze verdieping zijn allemaal riant van formaat. De badkamer heeft een efficiënte indeling en is voorzien van een inloopdouche, toilet, wasmeubel en bad om heerlijk in te ontspannen.
2e verdieping:
De tweede verdieping, een verrassend ruime en lichte etage die meer biedt dan je op het eerste gezicht zou denken. Via de vaste trap kom je uit op een royale overloop met volop mogelijkheden. Hier bevindt zich de CV-ketel, maar er is nog genoeg ruimte over voor je wasrek. Dankzij de grote dakkapel geniet je hier van veel natuurlijk licht, wat zowel de overloop als de twee aangrenzende slaapkamers heerlijk licht en ruimtelijk maakt. De twee slaapkamers zijn uitstekend geschikt om in te richten als kinderkamer, werkplek of logeerkamer.
Tuin:
De verzorgde en onderhoudsvriendelijke voortuin heeft een moderne, strakke uitstraling met grijze muurtjes en ingebouwde plantenbakken met palmen. Dus hier heb je altijd een vakantiegevoel bij thuiskomst Zet er een gezellig zitje neer en creëer een heerlijke plek om 's ochtends van de zon te genieten. Via de poort aan de zijkant van de woning bereik je de achtertuin. De tuindeur in de keuken geeft toegang tot de veranda en achtertuin. De veranda zit direct aan het huis vast en fungeert als een verlengstuk van de woonruimte. De achtertuin is volledig betegeld en daardoor onderhoudsarm, met volop privacy en genoeg ruimte voor een grote loungeset of gezellige eethoek. Ook de begroeide pergola in de tuin geeft een schaduwrijke plek om onder te zitten. Helemaal achterin bevindt zich een praktische stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen of tuingereedschap.
Ontdek meer:
Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Markveldebrink256.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service!
Kenmerken:
-Bouwjaar: 1972
-Perceeloppervlakte: 240 m²
-Woonoppervlakte: 127 m²
-Externe bergruimte: 11,1 m²
-Gebouwgebonden buitenruimte: 24,9 m²
-Inhoud: 440 m³
-Tuin: Gelegen op het westen
-Energielabel: C
-Isolatie: Daknaïsolatie, gevelnaïsolatie, dubbel glas
-Kozijnen: Hout en kunststof
-CV-ketel: ABW (2010, lease)
* De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
* In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
Zekerheid
Er is een bouwkundig rapport aanwezig, dus geen verrassingen. Deze is opgesteld door een onafhankelijk keuringsbureau. Zo weet je direct waar je aan toe bent. Voorafgaand aan de bezichtiging sturen wij het rapport naar je op, zodat jij volledig geïnformeerd deze fijne woning kunt komen bekijken.
Kennersblik
Onze makelaar Rob Wennink aan het woord: "Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de combinatie van ruimte, privacy en uitzicht op groen, dat zie je niet vaak in deze prijsklasse.”
Locatie
Deze woning bevindt zich in het zuidwestelijke deel van de wijk Wesselerbrink. In de directe omgeving vind je tal van voorzieningen die het woongenot verhogen. Zo ligt het uitgebreide winkelcentrum Enschede Zuid op korte afstand, net als de Sportboulevard waar je terecht kunt voor bijvoorbeeld atletiek, voetbal, hockey, tennis en korfbal. Scholieren zijn binnen no-time op school dankzij de nabijheid van het Bonhoeffer College aan de Geessinkweg. Het Wesselerbrinkpark ligt om de hoek, ideaal voor een ontspannen wandeling of een frisse neus. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend: belangrijke uitvalswegen zijn snel te bereiken en met de fiets sta je in een kwartier in het bruisende centrum van Enschede.
Indeling van de woning
Begane grond:
Bij binnenkomst via de entree kom je in de hal waar het toilet met fontein, de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. rechtdoor lopend kom je via de deur de living binnen en zul je versteld staan van de ruimte die dit huis biedt. Aan de achterzijde zien we de aangebouwde veranda waardoor de living optisch ruimer oogt. De keuken bevindt zich op een ideale plek, mooi uit het zicht. De keuken is praktisch, voorzien van een ingebouwde oven, inductie kookplaat en afzuiging. Functioneel, maar een renovatie zou zeker goed staan. Vanuit de tuindeur in de keuken is er toegang tot de veranda waar je heerlijk kunt genieten en die extra leefruimte biedt. Naast veel groen om de woning, is er ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
1e verdieping:
Op de overloop op de eerste verdieping is er toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een afgesloten ruimte waar de wasmachine aansluiting en de trapopgang naar de tweede verdieping zich bevindt. De drie slaapkamers op deze verdieping zijn allemaal riant van formaat. De badkamer heeft een efficiënte indeling en is voorzien van een inloopdouche, toilet, wasmeubel en bad om heerlijk in te ontspannen.
2e verdieping:
De tweede verdieping, een verrassend ruime en lichte etage die meer biedt dan je op het eerste gezicht zou denken. Via de vaste trap kom je uit op een royale overloop met volop mogelijkheden. Hier bevindt zich de CV-ketel, maar er is nog genoeg ruimte over voor je wasrek. Dankzij de grote dakkapel geniet je hier van veel natuurlijk licht, wat zowel de overloop als de twee aangrenzende slaapkamers heerlijk licht en ruimtelijk maakt. De twee slaapkamers zijn uitstekend geschikt om in te richten als kinderkamer, werkplek of logeerkamer.
Tuin:
De verzorgde en onderhoudsvriendelijke voortuin heeft een moderne, strakke uitstraling met grijze muurtjes en ingebouwde plantenbakken met palmen. Dus hier heb je altijd een vakantiegevoel bij thuiskomst Zet er een gezellig zitje neer en creëer een heerlijke plek om 's ochtends van de zon te genieten. Via de poort aan de zijkant van de woning bereik je de achtertuin. De tuindeur in de keuken geeft toegang tot de veranda en achtertuin. De veranda zit direct aan het huis vast en fungeert als een verlengstuk van de woonruimte. De achtertuin is volledig betegeld en daardoor onderhoudsarm, met volop privacy en genoeg ruimte voor een grote loungeset of gezellige eethoek. Ook de begroeide pergola in de tuin geeft een schaduwrijke plek om onder te zitten. Helemaal achterin bevindt zich een praktische stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen of tuingereedschap.
Ontdek meer:
Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Markveldebrink256.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service!
Kenmerken:
-Bouwjaar: 1972
-Perceeloppervlakte: 240 m²
-Woonoppervlakte: 127 m²
-Externe bergruimte: 11,1 m²
-Gebouwgebonden buitenruimte: 24,9 m²
-Inhoud: 440 m³
-Tuin: Gelegen op het westen
-Energielabel: C
-Isolatie: Daknaïsolatie, gevelnaïsolatie, dubbel glas
-Kozijnen: Hout en kunststof
-CV-ketel: ABW (2010, lease)
* De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
* In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
