Markveldebrink 57, Enschede

Wordt Markveldebrink 57 je nieuwe thuis?

Op zoek naar een verrassend ruime middenwoning in de kindvriendelijke wijk Wesselerbrink? Dan is deze woning precies wat je zoekt! Gelegen aan een rustige straat, dichtbij een plantsoen met speelvoorzieningen, biedt deze woning niet alleen veel ruimte, maar ook een fijne en veilige leefomgeving voor jou en je gezin.

Ruimte en mogelijkheden
Met drie slaapkamers is er genoeg ruimte voor iedereen, terwijl de oorspronkelijke slaapkamerfunctie van de inloopkast eenvoudig kan worden hersteld. De ruime zolder biedt bovendien de mogelijkheid voor extra kamers of een andere creatieve invulling. Na het aanleggen van een vaste trap en extra daglicht kun je deze extra ruimte gemakkelijk naar wens aanpassen.

Speelplezier voor de kinderen
Voor gezinnen met kinderen is deze woning ideaal! Het plantsoen met speelgelegenheid zorgt ervoor dat je kinderen veilig kunnen spelen. Geen lange ritten naar het park meer; het speelplezier ligt op een steenworp afstand.

Comfortabel wonen
Onderhoudsarme kunststof ramen en kozijnen met isolerende beglazing op de begane grond zorgen voor comfort en lage energiekosten. Op de eerste verdieping zijn houten kozijnen met draai-kiepramen en isolerende beglazing aanwezig. De onderhoudsarme tuin, gelegen op het oosten en voorzien van een gezellige overkapping, biedt volop mogelijkheden om buiten te genieten.

Ligging en voorzieningen
De Markveldebrink bevindt zich in een rustige en vriendelijke omgeving, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Van scholen en het winkelcentrum Zuid tot sportfaciliteiten; alles ligt op korte afstand. Daarnaast is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen uitstekend, waardoor je snel en gemakkelijk op weg bent.

Woonprogramma:

Begane grond:
- Entree, hal, groepenkast, vergroot toilet met fonteintje en trapopgang;
- Z-vormige woonkamer (± 33 m²) met trapkast;
- Half open keuken (± 7 m²) v.v. kookplaat, afzuiging, oven, koelkast en vaatwasser (apparatuur vernieuwd in 2021;
- Verwarmde tuinkamer/serre.

Eerste verdieping:
- Overloop;
- Drie slaapkamers;
- Inloopkast (oorspronkelijk 4e slaapkamer) met wasmachine-aansluiting;
- Badkamer, v.v. douchecabine, toilet en wastafel;
- Vlizotrap naar....

Tweede verdieping:
- Royale bergzolder met CV-opstelling;
- Mogelijkheid van extra kamers na aanleg vaste trap en extra daglicht.

Tuin:
Achtertuin op het oosten met achterom, overkapping en stenen berging v.v. elektra.

Bijzonderheden:
- Perceel 141 m²;
- Woonoppervlakte ± 113 m²;
- Zolder ± 19 m²;
- Inhoud ± 467 m³
- Berging ± 11 m²;
- Oorspronkelijk gebouwd in 1972, 1996 gerenoveerd;
- V.v. dakisolatie en isolerende beglazing;
- Remeha HR-combiketel (2017, eigendom);
- Warm water via CV-ketel;
- Energielabel C;
- Zie de brochure voor de in de koopovereenkomst op te nemen bijzondere bepalingen.

Ben je nieuwsgierig geworden naar deze verrassend ruime middenwoning aan de Markveldebrink 57? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis!