Jong, stijlvol en energiezuinig wonen, en dat op loopafstand van het centrum van Hengelo!
Een jonge woning, een stijlvolle afwerking en volop ruimte voor het hele gezin! Aan het Meijlingplein 14 in Hengelo staat deze moderne tussenwoning uit 2023, waar comfort en uitstraling mooi samenkomen. Met een gebruiksoppervlakte van 125 m², een fijne lichte begane grond, vier (slaap)kamers en een verzorgde achtertuin met vrijstaande berging is dit een huis waar je zo in kunt. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De lichte, tuingerichte woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin en een fraaie visgraatvloer die de ruimte een warme uitstraling geeft. De stijlvolle houten lattenwand bij het eetgedeelte zorgt voor een sfeervol accent. Aan de voorzijde vind je de moderne keuken met strakke, lichte fronten, een donker werkblad en inbouwapparatuur. Een fijne plek waar koken en gezellig samenzijn moeiteloos samengaan.
Ook boven is de ruimte goed benut. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer, voorzien van onder andere een ruime inloopdouche. De tweede verdieping biedt een verrassend ruime en volwaardige woonruimte die op allerlei manieren benut kan worden en beschikt bovendien over een technische ruimte, aansluitingen voor witgoed en bergruimte. Dankzij het jonge bouwjaar is het huis uiterst duurzaam en heb je met het gunstige energielabel wat extra financieringsruimte!
De woning is onderdeel van nieuwbouwontwikkeling "de Brouwerij", gelegen op een aantrekkelijke locatie aan de rand van het centrum van Hengelo. Je woont hier in een rustige woonstraat, terwijl de levendigheid van de binnenstad dichtbij is. Het centraal station en winkels, terrassen en restaurants bevinden zich op korte afstand. Ook voor jonge gezinnen is dit een fijne woonplek, een basisschool en supermarkt bevinden zich op loopafstand. Andere voorzieningen, zoals sportgelegenheden, zijn eveneens goed en snel bereikbaar. Voor een wandeling in het groen kun je onder andere terecht in het Prins Bernhardplantsoen. De centrale ligging maakt dit een bijzonder praktische woonplek. Of je nu graag de stad in gaat, met de trein reist of juist geniet van het comfort van een jonge woning in een rustige straat: hier heb je het allemaal binnen handbereik.
Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je de gehele presentatie terugvindt maar ook meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien.
Indeling van de woning
Begane grond:
Entree/hal met garderoberuimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een modern afgewerkte toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De trap naar de eerste verdieping is in 2023 bekleed met pvc, passend bij de verzorgde afwerking van de woning. Via de stijlvolle glazen binnendeur kom je in de ruime en lichte tuingerichte woonkamer met praktische trapkast en openslaande tuindeuren.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in een parallel opstelling met volop kastruimte en enerzijds een hoge kastenwand met koel-/vriescombinatie, combi-oven en aangrenzend een koffiehoek. Het keukenblok is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. De gehele begane grond is verzorgd afgewerkt met een fraaie visgraat pvc-vloer en beschikt natuurlijk over vloerverwarming.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn ruim van formaat, de derde slaapkamer iets kleiner. De moderne badkamer is uitgevoerd in rustige, neutrale tinten en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegelkast, een hangend toilet en designradiator.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. Deze verdieping biedt nog volop mogelijkheden, waaronder het realiseren van een extra (slaap)kamer! Verder vind je hier een aparte berging met de technische installatie en aansluiting voor witgoed.
Buiten:
De achtertuin is onderhoudsarm uitgevoerd, is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een houten berging en eigen achterom. Op het terras kun je heerlijk vertoeven, ook in de schaduw, mede door het grote zonnescherm.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2023;
- Gebruiksoppervlakte: 125 m²;
- Inhoud: 447 m³;
- Perceeloppervlakte: 107 m²;
- Energielabel: A++;
- Jonge tussenwoning met fraaie topgevel;
- Modern en luxe uitgevoerde keuken en badkamer;
- Trap naar de eerste verdieping in 2023 bekleed met pvc;
- Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping;
- Verwarming en warm water via stadsverwarming;
- Op loopafstand van het centrum en nabij dagelijkse voorzieningen gelegen;
- Basisschool en supermarkt op loopafstand;
- Gelegen in de Brouwerij, een jonge en fraai aangelegde nieuwbouwbuurt.
In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding:
In overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl en nvmtwente.nl
