In een rustige en kindvriendelijke woonwijk staat deze verrassend ruime en goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis. Met vier slaapkamers, een fijne woonkamer én een geweldige overkapping met buitenkeuken is dit zo’n woning waar je direct allerlei mogelijkheden in ziet. Ideaal voor starters die graag wat extra ruimte willen, stellen die willen doorgroeien of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis.
Een echte eyecatcher is de royale overkapping in de achtertuin. Hier vind je een complete buitenkeuken met koelkast, gasbarbecue, houtkachel en zelfs een koud- en warmwateraansluiting. Of je nu uitgebreid wilt barbecueën met vrienden, gezellig wilt borrelen of juist op een frisse avond bij de houtkachel wilt zitten: hier geniet je bijna het hele jaar door van het buitenleven.
Ook het balkon direct aan de woonkamer is een heerlijke extra. Even een kop koffie in de zon, ’s avonds nog buiten zitten of gewoon een rustige plek om de dag te beginnen.
Waarom je deze woning wilt zien
•Verrassend veel leefruimte met maar liefst 4 slaapkamers;
•Royale overkapping met complete buitenkeuken;
•Buitenkeuken met gasbarbecue, koelkast en koud- en warmwateraansluiting;
•Besloten achtertuin met veel privacy;
•Gezellige houtkachel in zowel woonkamer als overkapping;
•Balkon direct aan de woonkamer;
•Moderne pvc-vloer in woonkamer en keuken;
•Goed geïsoleerd en voorzien van energielabel B;
•Onderhoudsvriendelijke kunststof gevelbetimmering;
•Dakkapel met kunststof kozijnen en rolluiken;
•Voorgevel voorzien van kunststof kozijnen;
•Ruime oprit voor 2 auto’s, tevens voorzien van carport;
Indeling
Begane grond
Je komt binnen in de hal met toilet, meterkast en toegang tot de aangebouwde berging met praktische kastenwand. Via de trap bereik je de lichte en sfeervolle woonkamer. De houtkachel zorgt hier voor extra gezelligheid en vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is voorzien van een moderne keukeninrichting met vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven.
Benedenverdieping
Hier vind je drie comfortabele slaapkamers, een praktische wasruimte en een complete badkamer met ligbad en dubbele wastafel. Een fijne verdieping met volop ruimte voor slapen, werken of een extra kamer voor hobby’s.
Eerste verdieping
Op de bovenste verdieping bevindt zich een royale zolderkamer met dakkapel en vliering. Perfect als 4e slaapkamer, thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer.
Overige kenmerken:
•Waterontharder aanwezig;
•Onderhoudsvriendelijke kunststof gevelbetimmering;
•Dakkapel met kunststof kozijnen en rolluiken;
•Voorgevel voorzien van kunststof kozijnen;
•Cv-ketel Remeha uit december 2020, eigendom;
•Bouwjaar 1985;
•Woonoppervlakte circa 113 m²;
•Perceeloppervlakte 197 m².
Kortom: een verrassend complete en instapklare woning met veel ruimte, vier slaapkamers en buitenruimtes waar je echt iets aan hebt. Een huis waar je niet alleen prettig woont, maar ook heerlijk kunt ontspannen, koken, borrelen en samen zijn.
