Mulderskamp 59, Goor
In een kindvriendelijke en rustige woonwijk bieden wij deze goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis aan. De woning beschikt over een inpandige berging met wasmachine aansluiting, carport, besloten achtertuin en een vrijstaand houten tuinhuisje. Dankzij de speelse indeling (splitlevel) en meerdere woonlagen is dit huis verrassend ruim en ideaal voor gezinnen of mensen die extra werk- of hobbyruimte zoeken.
Indeling Begane grond
Entree/hal met meterkast, toilet met fontein en toegang tot de aangebouwde berging. Vanuit de hal leidt de trap naar de lichte woonkamer met balkon. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en een koel-vriescombinatie. Via een trap is de achtertuin bereikbaar.
Benedenverdieping
Hal met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met een royale kastenwand, trapkast en een badkamer met ligbad, wastafelmeubel, designradiator en aparte douche.
1e Verdieping
Ruime zolderkamer, te gebruiken als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Bijzonderheden
* Verwarming en warm water via een Remeha cv-ketel (2020)
* Voorzien van kunststof kozijnen en duurzame Keraliet gevelbekleding
* Volledig geïsoleerd (dak-, muur-, vloerisolatie en dubbele beglazing)
* 9 zonnepanelen (gelegen op het dak aan de voorzijde)
* Bouwjaar: 1984
* Inhoud: ca. 408 m³
* Perceeloppervlakte: 204 m²
Kortom:
Een complete gezinswoning met veel ruimte, een praktische indeling en een gunstige ligging in een fijne woonwijk.
Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen. Tevens zal de niet zelf bewoners clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
