Oldenzaalsestraat 639, Enschede

Te koop Oldenzaalsestraat 639

Een huis om verliefd op te worden!

In het geliefde Lonneker vinden we een stijlvolle karakteristieke jaren '30 woning.
(helft van dubbel) met diepe tuin en originele details komen samen in deze prachtige jaren '30 woning.
Met zijn markante uitstraling en doordachte indeling, biedt deze woning een unieke mix van originele details en moderne voorzieningen.
De woning ligt aan een brede straat met veel groen en met het gezellige dorpsplein van Lonneker op loopafstand. Ook het prachtige buitengebied met onder andere de Lonnekermolen is dichtbij te vinden.
Ondanks de levendige ligging aan de Oldenzaalsestraat is de diepe tuin een oase van rust en biedt een perfecte balans tussen groen en privacy. Hier kun je genieten van zonnige middagen en gezellige avonden met vrienden en familie.

Vanuit de voordeur word je verwelkomd in de ruime hal. Hier tref je naast de meterkast ook de trapopgang naar de bovenliggende verdieping. De originele granieten vloer maakt de hal extra sfeervol.
De woonkamer met de warme sfeer, waar je de ruimte kunt afstemmen op je behoeften. Grote raampartijen waaronder een erker aan de voorzijde met glas-in-lood en HR++ glas.
Ook de vernieuwde pvc vloer met de donkere bies draagt bij aan comfort en sfeer. De vloerverwarming in de nieuwe betonvloer geven veel wooncomfort.
De half open keuken, voorzien van diverse apparatuur, bevindt zich op een ideale plek in de woning; direct grenzend aan de woonkamer en met aan de andere zijde de volledig betegelde bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine. Ook is er een ruime kelder te vinden met een waterontharder naast de keuken. Achter de keuken voor de bijkeuken bevindt zich een vernieuwd toilet. De deur naar de achtertuin met een aangebouwde stenen fietsenberging en met een terras op de beschutte plek tegen de woning. Achterin de tuin staat een dubbele garage met een eigen oprit.
1e verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken. De twee grootste kamers waarvan één aan de voorzijde en de andere aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van diepe inbouwkasten.
De recent vernieuwde badkamer met douche, dubbele wastafel en een 2e toilet maken de verdieping compleet. De vloerverwarming ontbreekt ook in de badkamer niet. De mooie oude paneeldeuren halen weer de sfeer van de jaren dertig binnen.
Tweede verdieping:
De ruime bergzolder is te bereiken middels een vaste trap. Aan de achterzijde vinden we een grote dubbele dakopbouw met twee draaikiepramen. Het dak van de grote dakopbouw is recent vernieuwd. Aan de voorzijde een kleinere dakopbouw. Door deze twee opbouwen is de zolder eenvoudig te verdelen in bijvoorbeeld twee slaapkamers of in gebruik te nemen voor diverse andere doeleinden.
Buiten: De ruime achtertuin is gesitueerd op het westen, heeft een garage met overkapping welke via de eigen oprit bereikbaar is.

Kenmerken:
Bouwjaar 1930. Inhoud 447 m³. Woonoppervlakte 131 m² Perceelgrootte 287 m² Vrijwel volledig voorzien van dubbele beglazing. CV ketel uit 2023 Energielabel D geldig tot 03-09-2035 Tuin op het westen Dubbele garage met uitrit op de Dorpsstraat Aanvaarding: Op korte termijn mogelijk
Heeft u interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.