Deze woonboerderij uit 1913 ademt de sfeer van het traditionele Vriezenveen, bekend om zijn karakteristieke bouwstijl. Deze te moderniseren en te renoveren woonboerderij is gelegen met een royaal woonoppervlak van 313 m² en een perceel van maar liefst 4.467 m². De woning beschikt over een tweede huisnummer, dat jarenlang dienst heeft gedaan als dierenartsenpraktijk. Achter de woning ligt daarnaast een ruime praktijkruimte die geschikt is voor uiteenlopende doeleinden, zoals kantoor, atelier of werkplaats.
Het perceel van 4.467 m² biedt volop mogelijkheden. Er is ruimte voor een erf, tuin en meerdere bijgebouwen, terwijl parkeren op eigen terrein ruimschoots aanwezig is aan de voorzijde. De buitenruimte leent zich uitstekend voor het houden van hobbydieren of het aanleggen van een royale tuin. Dankzij de ligging aan de rand van Vriezenveen woont u hier rustig en met veel privacy, maar zijn voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten toch snel en eenvoudig bereikbaar.
Indeling:
Entree/hal, trapopgang, badkamer en separate toilet, keuken voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot ruime kamer-en-suite woonkamer voorzien van een mooie houthaard.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met dubbele dakkapel en toegang tot slaapkamer welke is voorzien van meerdere dakramen en vaste kast. Dubbele slaapkamer voorzien van vaste kast. Badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel, toilet en ligbad.
Zolder:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.
Praktijkruimte:
Functionele praktijkruimte wat kan worden omgebouwd tot extra woonruimte. De praktijkruimte is voorzien van een eigen huisnummer, toilet, keuken en wachtkamer met meerdere kamers.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1913;
- Woonoppervlakte 313 m²;
- Perceeloppervlakte: 4.467 m²;
- Inhoud: 1.313 m³;
- Dubbel huisnummer aanwezig;
- Definitief energielabel F:
- Woning dient gemoderniseerd te worden;
- Optimale privacy;
Aanvaarding: In overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.
