Prachtige, energiezuinige en luxe vrijstaande woning met een fantastische ligging!
Ben jij op zoek naar een woning waar al jouw woonwensen werkelijkheid worden? Dan is dit de ideale plek voor jou! Gelegen op een rustige, gewilde en groene locatie biedt deze perfect onderhouden, energiezuinige vrijstaande woning alles wat je nodig hebt. Van de hoge afwerkingskwaliteit tot de luxe voorzieningen: dit huis is ontworpen om jou optimaal comfort en luxe te bieden.
Met vijf ruime slaapkamers, een moderne woonkeuken, een stijlvolle badkamer, 26 zonnepanelen en een onder architectuur aangelegde tuin met veranda biedt dit huis de perfecte balans tussen comfort, stijl en duurzaamheid.
Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Slangenbeek geniet je hier van rust en ruimte, terwijl je toch snel in de stad of op de snelweg bent. Via de rustige straat bereik je binnen enkele minuten het natuurgebied "Het Weusthag" en de Kleigaten van Rientjes, waar je kunt wandelen, fietsen of gewoon van de natuur kunt genieten.
Daarnaast ben je binnen enkele minuten bij belangrijke uitvalswegen, zoals de A1, en dicht bij voorzieningen zoals basisscholen, het winkelcentrum, sportfaciliteiten en het buitengebied. Alles wat je nodig hebt is dus binnen handbereik!
Kortom: deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, luxe, stijl en een geweldige locatie. Hier woon je niet alleen, hier leef je! Kom snel een kijkje nemen, want deze woning moet je beslist van binnen zien!
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst kom je in de ruime hal, die toegang biedt tot de moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de royale, lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een fraaie eiken visgraatvloer, een moderne gashaard, twee erkers, openslaande tuindeuren en grote raampartijen die zorgen voor prachtige, unieke zichtlijnen. Dit maakt de woonkamer heerlijk licht en biedt volop ruimte om te ontspannen of gezellig tijd door te brengen met vrienden en familie.
De woonkeuken, eveneens met openslaande tuindeuren naar het terras, is een ideale plek om te koken, dineren of borrelen. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, met een multifunctioneel gasfornuis (Boretti) met grote oven, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en een Quooker. De keuken biedt veel werkruimte en is voorzien van luxe inbouwkasten en een granieten werkblad, waardoor het een stijlvolle en functionele ruimte is.
Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, die is uitgerust met aansluitingen voor wasapparatuur en toegang biedt tot de geïsoleerde garage. De garage heeft een handige kastenwand en een uitstortgootsteen. Deze ruimte kan perfect dienen als opslagruimte of werkruimte.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met bergkast en cv-opstelling. Daarnaast vind je hier drie royale slaapkamers, waaronder de master bedroom die is uitgerust met een kastenwand. De badkamer, vernieuwd in 2022, is voorzien van alle moderne gemakken: een ruime inloopdouche, vrijstaand ligbad, een wastafelmeubel met dubbele inbouwkranen, een vrijhangend toilet en vloerverwarming, zodat je altijd op een comfortabele temperatuur staat.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is uitgerust met een overloop, een ruime bergkast en de vierde en vijfde slaapkamer. De kamers op deze verdieping zijn perfect voor extra slaap- of werkruimtes.
Deze woning biedt werkelijk alles wat je nodig hebt voor comfortabel en duurzaam wonen in een rustige en gewilde omgeving!
Bijzonderheden van de woning:
* Bouwjaar: 1999;
* Woonoppervlakte: 189 m²;
* Perceeloppervlakte: 451 m²;
* Energiezuinig woonhuis, energielabel A;
* Hybride warmtepomp Remeha Elga Ace 6 kW, bouwjaar 2023;
* Warm water en verwarming middels HR-combiketel, Remeha Tzerra Plus CW5, bouwjaar 2017;
* Badkamer met vloerverwarming geplaatst in 2022;
* Massief eiken (7 mm) visgraatvloer in 2023;
* Woning voorzien van dak-, muur-, vloer- en glasisolatie;
* 26 zonnepanelen (360 WP, 13 jaar garantie), geplaatst in 2022, gemiddelde opbrengst 6500 kWh;
* Keuken (2018) v.v. multifunctioneel gasfornuis met grote oven (Boretti), vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en een Quooker;
* Fraaie glad gestuukte wanden en plafonds;
* Sfeervolle gashaard met afstandsbediening (geplaatst in 2022);
* Alarm installatie met diverse bewegingsmelders op de begane grond en eerste verdieping;
* Buiten schilderwerk door erkend schildersbedrijf in 2023;
* Ruime, zonnige onder architectuur aangelegde tuin met drainage en veranda (2021);
* Prachtige, energiezuinige en luxe vrijstaande woning met een fantastische ligging;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.
