**Nieuw in de verhuur**
Welkom bij deze prachtige eengezinswoning in de charmante en levendige woonwijk de Noork.
Zoek je een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een fijne tuin én een goede staat van onderhoud? Dan wil je dit huis absoluut gezien hebben. Deze woning uit 1962 heeft door de jaren heen veel liefde en zorg ontvangen, waardoor je hier direct het gevoel hebt dat je welkom bent.
Comfort en ruimte op een mooie plek
Met een woonoppervlakte van 105 m², een lichte woonkamer, vier volwaardige slaapkamers én een zonnige tuin met achterom, is dit een ideale plek voor een jong gezin of stellen met groeiambitie. De rustige, kindvriendelijke buurt ligt op korte afstand van scholen, winkels, OV en uitvalswegen – alles binnen handbereik. En met energielabel D, een Cv-ketel uit 2012 en een nette afwerking binnen én buiten, is dit een woning waar je nog jaren zorgeloos kunt wonen.
Ruimte en licht in een sfeervol geheel
Via de entree met trapkast en toilet, stap je binnen in een sfeervolle en ruime woonkamer die direct uitnodigt om lekker neer te ploffen. Dankzij de grote ramen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat de ruimte een open en frisse uitstraling geeft. Vanuit de woonkamer loop je zo door naar de open keuken, waar je alles vindt wat je nodig hebt: moderne inbouwapparatuur, slimme indeling en genoeg plek voor een gezellige eethoek. Hier kook je niet alleen, hier leef je. Vanuit de woonkamer stap je via de schuifpui zo naar buiten in de goed onderhouden tuin. In de bijkeuken met vaste kast heb je extra ruimte voor opslag en een werkblad waaronder je je wasmachine kunt plaatsen, en ook een extra werkplek kunt creëren.
Slaap, ontspan, herlaad
Boven vind je drie fijne slaapkamers die ieder hun eigen sfeer en mogelijkheden bieden. Of je nu een thuiskantoor, kinderkamer of hobbyruimte nodig hebt – hier kan het allemaal. De badkamer is praktisch en netjes ingericht met een douche en wastafel, precies wat je nodig hebt om fris aan je dag te beginnen.
Een extra verdieping vol mogelijkheden
Via een vaste trap bereik je de zolder, waar je de overloop en de vierde slaapkamer vindt. Dankzij de dakkapel is ook deze ruimte licht en vol potentie. Ideaal als logeerkamer of als royale extra slaapkamer. De overloop en slaapkamer op zolder bieden voldoende bergruimte.
Genieten in de buitenlucht
De achtertuin van 88 m² is een echte troef van dit huis. De tuin is bereikbaar via een schuifpui in de woonkamer en is netjes onderhouden – precies wat je zoekt in een buitenruimte. Met een fijne overkapping en achterom is het de perfecte plek voor lange zomeravonden of een rustige ochtendkoffie.
Enkele bijzonderheden van deze woning zijn:
- 4 slaapkamers, ideaal voor gezinnen;
- Energielabel D;
- Een comfortabele woonoppervlakte van 105 vierkante meter;
- Een eigen CV gas ketel, Remeha uit 2012;
- Een houten vrijstaande schuur, perfect voor extra opbergruimte;
Huurprijs: €1.175,- per maand.
* Waarborgsom: 2 maanden huur;
* Inkomenseis: als inkomenseis wordt 4 x de maandhuur als bruto inkomen gehanteerd;
* NVM Woontoets (onderzoek inkomen, ID, (huurders)historie en kredietcheck);
* Verhuur vindt enkel plaats na goedkeuring verhuurder/ eigenaar.
We sluiten af met een uitnodiging om deze mooie eengezinswoning in Hengelo te komen bezichtigen. De unieke combinatie van de gunstige locatie, de ruimtelijke indeling, en de goed onderhouden staat van het huis, maken dit tot een ideale woning voor starters, stellen en gezinnen. Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.
We kijken ernaar uit u deze prachtige woning te laten zien!
