Penningkruidlaan 18 Enschede.
Instapklaar wonen met garage, 18 zonnepanelen, een zonnige tuin op het zuiden en een optimale verbinding tussen binnen en buiten!
Sommige woningen hebben direct dat gevoel van rust, ruimte en comfort. Penningkruidlaan 18 is zo'n woning. Deze goed onderhouden geschakelde woning ligt op een ruim (hoek)perceel van 230 m², beschikt over een eigen oprit, garage, laadpaal en maar liefst 18 zonnepanelen. Daarbij geniet je hier van een fraai aangelegde tuin op het zuiden met overkapping én een compleet wellnessgedeelte met sauna en jacuzzi (ter overname).
De woning is gelegen in de geliefde wijk Eekmaat-West, aan de rand van Enschede. Hier woon je rustig en groen, terwijl scholen, sportvoorzieningen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zich allemaal op korte afstand bevinden. Bovendien wandel of fiets je vanuit huis binnen enkele minuten het buitengebied in.
Al bij aankomst valt op hoe verzorgd de woning is onderhouden. De eigen oprit, carport en garage zorgen voor volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Via de entree betreed je de lichte hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de leefruimte.
De woonkamer vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Grote raampartijen en maar liefst drie schuifpuien zorgen voor een bijzondere verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De mooie PVC visgraatvloer, de royale afmetingen en de prettige lichtinval maken dit een heerlijke leefruimte voor het hele gezin. De sfeervolle houtkachel vormt daarbij een echte blikvanger en zorgt tijdens de koudere maanden voor extra warmte en gezelligheid.
De in 2022 vernieuwde keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser op hoogte, Quooker en maar liefst twee koelkasten. Een keuken die niet alleen stijlvol oogt, maar ook bijzonder functioneel is ingericht.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, alle met een prettig uitzicht op de tuin en het omliggende groen. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische wasruimte met cv-opstelling en een airco-unit.
De complete badkamer is uitgevoerd met een ligbad, separate douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Een comfortabele ruimte waar het hele gezin moeiteloos gebruik van kan maken.
Ook buiten maakt deze woning indruk. De fraai aangelegde achtertuin ligt perfect op het zuiden en biedt een heerlijke combinatie van zon, groen en privacy. De royale overkapping zorgt ervoor dat je vrijwel het hele jaar comfortabel buiten kunt zitten.
Een bijzonder pluspunt vormt het aanwezige wellnessgedeelte. De Finse sauna en jacuzzi (beiden ter overname) maken van de tuin een plek waar ontspannen centraal staat en geven de woning een luxe karakter dat je niet vaak tegenkomt.
Vanuit de tuin is bovendien direct toegang aanwezig tot de garage en de oprit.
Ook op het gebied van duurzaamheid scoort deze woning uitstekend. Met maar liefst 18 zonnepanelen, een eigen laadpaal, airco-unit op de bovenverdieping en energielabel A is de woning voorbereid op de toekomst. Hierdoor profiteer je niet alleen van comfortabel wonen, maar ook van lagere energielasten.
Een verrassend complete woning waar wooncomfort, duurzaamheid en ontspanning op fraaie wijze samenkomen. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning met ruimte, privacy en een unieke buitenbeleving.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1997.
- Woonoppervlakte: 101 m².
- Inhoud: 418 m³.
- Perceelsoppervlakte: 230 m².
- Eigen oprit, carport en garage.
- Laadpaal aanwezig.
- Volledig geïsoleerd.
- 18 zonnepanelen.
- Energielabel A.
- Airco-unit op bovenverdieping.
- In 2022 vernieuwde keuken.
- Drie ruime slaapkamers.
- Complete badkamer met ligbad, douche en tweede toilet.
- Drie schuifpuien naar de tuin.
- Zonnige achtertuin op het zuiden.
- Royale overkapping.
- Wellnessgedeelte met Finse sauna en jacuzzi met eigen warmtepomp. (ter overname).
- Veel privacy en vrije ligging aan één zijde.
- Gelegen aan de rand van de woonwijk Eekmaat-West.
- Nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en het buitengebied.
In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.
- Ouderdomsclausule.
- Asbestclausule.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.
