In de geliefde wijk het Rode Dorp staat deze karakteristieke halfvrijstaande woning welke in de loop der jaren met zorg is opgeknapt en gemoderniseerd. Een huis waar sfeer en comfort mooi samenkomen en waar je direct een gevoel krijgt van thuis. De ligging is daarbij ideaal: dichtbij het centrum van Nijverdal en op korte afstand van de bossen, waardoor zowel diverse voorzieningen als natuur binnen handbereik zijn. De woning staat op een royale kavel van maar liefst 520 m² en heeft dan ook een diepe tuin waar je volop ruimte en privacy ervaart.
Op de begane grond vinden we een ruime woonkamer met fraaie karakteristieke details, wat voor extra uitstaling zorgt. Aangrenzend bevindt zich de halfopen keuken, de badkamer, een handige vaste kast met wasmachineaansluiting en de achterentree. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over vaste kasten, en een tweede slaapkamer eveneens een vaste kast en een eigen wastafel heeft. Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken op de tweede verdieping, ideaal voor extra opslag.
Tot slot noemen we de royale oprit welke plaats biedt aan meerdere auto’s en leidt naar de ruime garage, compleet met smeerkelder. Een absolute meerwaarde voor de hobbyist of een klusser.
Kortom een charmante woning op een fijne plek, die absoluut een bezichtiging waard is.
Begane grond: hal/entree met parketvloer, meterkast, woonkamer met parketvloerkelder, halfopen keuken met laminaatvloer en modern keukenblok v.v. gaskookplaat, wasemkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser, vaste kast met wasmachineaansluiting, achterentree, modern toilet, moderne badkamer v.v. douche en wastafelmeubel.
Eerste verdieping: overloop met laminaatvloer en vaste kast, 1e slaapkamer met laminaatvloer en vaste kasten, 2e slaapkamer met laminaatvloer, vaste kast en wastafel, 3e slaapkamer met laminaatvloer.
Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder.
Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1920.
-Kavelgrootte 520 m².
-Woonopp. ca. 74 m², bruto inhoud ca. 250 m³.
-Garage met smeerkelder, ca. 45 m².
-Royale oprit.
-Diepe tuin, gelegen op het noorden.
-Remeha HR combiketel (2017).
-Glasisolatie.
-Muurisolatie (december 2025).
-Rolluiken.
-Energielabel E.
Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.
