Prinsenkampsweg 6, Almelo

Ruime woning voorzien van drie zeer ruimte slaapkamers, diepe tuin en grote garage!

Aan de Prinsenkampsweg 6 in Almelo vind je deze zeer royale woning met voldoende ruimte, een diepe tuin, grote garage en veel potentie. Deze woning biedt volop ruimte om naar eigen wens te moderniseren en in te richten, ideaal voor wie op zoek is naar een groot gezinshuis met mogelijkheden. Dankzij de combinatie van wooncomfort, functionele ruimtes en een centrale ligging vormt dit een heerlijke plek om van je eigen woonideeën werkelijkheid te maken.

De diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een overkapping, een berging en een zeer ruime garage die via de achterzijde bereikbaar is. De garage is groot genoeg om meerdere auto’s te stallen en biedt volop opslag- of hobbyruimte. 

De woning ligt bovendien dicht bij alle voorzieningen: het centrum van Almelo, het treinstation en de snelweg zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het Goosenmaatspark, basisscholen en speelgelegenheden liggen om de hoek, wat het een perfecte locatie maakt voor gezinnen.

Geïnteresseerd? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! 

Begane grond
Bij binnenkomst kom je terecht in de ruime woonkamer met een prettige indeling, veel daglicht en voldoende ruimte voor zowel een grote eettafel als een gezellige zithoek. De keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Achterin de woning bevindt zich een apart toilet en een ruime badkamer, uitgerust met een wastafelmeubel, ligbad en aparte douche.

Via de buitenzijde bereik je een aanbouw, waar de cv-ketel en witgoedaansluitingen zijn geplaatst. Deze ruimte is bijzonder praktisch en kan worden gebruikt als bijkeuken, werkplaats of extra bergruimte, ideaal voor het opslaan van fietsen of tuingereedschap.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De kamers zijn eenvoudig van formaat, wat volop mogelijkheden biedt voor een eigen inrichting.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, die dankzij het platte dak veel extra leefruimte biedt. Deze verdieping is uitstekend geschikt als derde slaapkamer, kantoor of hobbyruimte.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1920
* Woonoppervlak ca. 119 m²
* Perceeloppervlak 182 m²
* Inhoud ca. 674 m³
* Verwarming en warmwater middels HR-combiketel
* Energielabel: D
* Ruime woning met een grote garage
* Aanvaarding in overleg
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
* Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie)
* Check via www.svn.nl of een starterslening mogelijk is voor deze woning

Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit