Aan de rand van de dorpskern en op loopafstand van de Hellendoornse Berg staat deze uitgebouwde, moderne VRIJSTAANDE WONING op verrassend GROOT PERCEEL, met dubbele garage/berging, een prachtige zonnige (én vrije) tuin en met hoogwaardige overkapping/tuinkamer én een eigen (royale) oprit te koop!
De woning is in 2015-2016 volledig gerenoveerd en geïsoleerd.
In 2023 zijn er 16 zonnepanelen geplaatst.
De woning heeft een zeer ruime en lichte woonkamer met visgraat PVC vloer en aan de tuinzijde een uitbouw met openslaande tuindeuren.
De keuken is in 2016 geheel vernieuwd en de bijkeuken is voorzien van wasmachine- en droger aansluiting.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 met balkon) en een slaap-/werkkamer.
Alle slaapkamers zijn bovendien voorzien van rolluiken.
De ruime (luxe) badkamer is van alle gemakken voorzien.
Tevens is er op de verdieping een walk in closet gerealiseerd.
Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, provisiekelder, zeer ruime woonkamer, ruime keuken (2016) v.v. moderne inbouwapparaat, bijkeuken met wasruimte/achter entree. Kelder is via achterzijde te bereiken,
1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers met vaste kasten, balkon aan de zijkant, grote dakkapel aan achterzijde, moderne badkamer (2016) met 2e toilet, dubbele wastafel met wasmeubel, ligbad en inloopdouche;
2e verdieping: middels vaste trap naar zolderkamer met voldoende bergruimte.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1955;
- Kavelgrootte 764 m²;
- Woonopp. ca. 140 m² ;
- Bruto inhoud ca. 669 m³;
- Geheel gerenoveerd en geïsoleerd in 2016;
- Vloer- en dakisolatie (2016), gevelisolatie (2024);
- HR++ glas;
- CV ketel (2016) (voorbereid voor warmtepomp);
- Elektrische installatie in 2016 geheel vernieuwd;
- Vloerverwarming op de begane grond en badkamer;
- Kunststof kozijnen;
- Garage en berging circa 68 m² met zolderruimte;
- Kelder/bergruimte 15 m² bereikbaar via achterzijde;
- Provisiekelder 7,50 m²;
- Ruime geïsoleerde tuinkamer (2021) voorzien van lucht-lucht warmtepomp;
- 16 zonnepanelen (2023).
De opname voor het energielabel is reeds uitgevoerd. Het label wordt op korte termijn definitief gemaakt.
Van deze woning is een eigen woningwebsite beschikbaar. Ga hiervoor naar onze website, download de brochure en scan de QR-code. Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Wij staan voor je klaar om je rond te leiden.
