Op een mooie, rustige locatie aan het Flevoplantsoen, met vrij uitzicht over het plantsoen en op loopafstand van het centrum van Almelo, ligt deze te renoveren twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage. De woning is gebouwd in 1961 en altijd bewoond geweest door de eerste eigenaresse. Het huis is eenvoudig van afwerking en toe aan modernisering, maar biedt volop mogelijkheden om er een fijn thuis van te maken.
De woning staat op een ruim perceel van 321 m² met een zonnige achtertuin op het zuidwesten van circa 160 m², waar u in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. De ligging in een kindvriendelijke buurt met speeltuin voor de deur en alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer dichtbij, maakt dit een ideale plek voor wie op zoek is naar een woning met potentie op een geliefde locatie.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal, toilet voorzien van fonteintje, trapopgang en doorgang naar doorzonkamer inclusief open haard en keuken welke in directe verbinding staat met de ruime achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop naar drie ruime slaapkamer waarvan twee zijn voorzien van vaste kast én één voorzien van balkon gelegen op de achtertuin. Badkamer voorzien van witgoedaansluitingen en inloopdouche met wastafel.
Zolder:
Overloop naar voorzolder en extra vierde slaapkamer welke is voorzien van dakkapel.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1961;
- Perceelgrootte: 321 m²;
- Woonoppervlakte: 106 m²;
- Diepe tuin gelegen op het zuidwesten;
- Ruime oprit met garage van 22m²;
- Verwarming middels Atag HRE, 2024;
- Definitief energielabel E;
- Woning geïsoleerd in de spouw en kruipruimte;
- Uitbouw welke mogelijkheid heeft tot aparte werkplek of gelijkvloers wonen;
- Op loopafstand van binnenstad;
- Gelegen met een prachtig uitzicht over het Flevoplantsoen.
Aanvaarding: in overleg, direct mogelijk.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl.
