Royale geschakelde twee-onder-éénkapwoning met oprit – wonen in de groene en complete woonwijk Groot Driene!
Bent u op zoek naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving? Dan is deze verrassend royale, geschakelde twee-onder-éénkapwoning met oprit precies wat u zoekt! Gelegen in de geliefde wijk Groot Driene in Hengelo, met het buitengebied letterlijk om de hoek én alle voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning het beste van twee werelden. Maak een heerlijke wandeling of fietstocht of sla een balletje op de golfbaan, die op een steenworp afstand ligt. Daarnaast zijn winkelcentrum Groot Driene, diverse basisscholen, sportvoorzieningen, Universiteit Twente, het centrum én uitvalswegen naar Enschede, en de A1 snel bereikbaar. De woning beschikt over een royale woonkamer, een moderne vergrote keuken en maar liefst vier slaapkamers. Ideaal voor een groot gezin, thuiswerkers of hobbyisten. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze fijne woning!
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, garderobe, toilet, trapopgang, royale L-vormige woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin. De aangebouwde garage is gedeeltelijk verbouwd tot keuken en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en magnetron. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.
1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers (waarvan de masterbedroom is voorzien van vaste kasten en toegang tot het balkon aan de achterzijde), royale badkamer voorzien van hoek
bad, douche, toilet, wastafel en designradiator.
via vaste trap te bereiken
2e verdieping:
Overloop, twee praktische bergruimtes en een vierde slaapkamer voorzien van dakkapel en vaste wastafel. Verder zijn er hier praktische knieschotten aanwezig voor extra bergruimte.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1972;
* Verwarming en warm water middels HR-combiketel (merk: Remeha, bjr. 2008, eigendom);
* Hardhouten kozijnen met extra geluidsisolerende beglazing;
* Uitstekend onderhouden;
* Op loopafstand van het buitengebied en diverse recreatieve voorzieningen;
* Energielabel C geldig tot 14-5-2035.
Voorwaarden:
* Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport;
* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
* Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing;
* Voor woningen gebouwd voor 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing.
* Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit woonhuis?
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.
