Rigtersbleekstraat 60, Enschede

Op zoek naar een huis met karakter, ruimte en fijne plekken om samen te komen?

Aan de Rigtersbleekstraat 60 in Enschede staat deze twee-onder-een-kapwoning uit 1912, gelegen op een perceel van 250 m². Achter de karakteristieke gevel vind je een verrassende indeling met een ruime woonkamer, een eetgedeelte en een moderne keuken. De drie slaapkamers, een inloopkast en de in 2021 vernieuwde badkamer maken het huis compleet. Ook buiten heb je alle ruimte om te ontspannen onder de brede overkapping, in de zitkuil of in het houten tuinhuis met bar.

De ligging in Twekkelerveld maakt het dagelijks leven gemakkelijk. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en het Abraham Ledeboerpark liggen in de omgeving. Ook het centrum van Enschede is goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Je komt binnen via de entree aan de zijkant van de woning, onder de carport. Vanuit de hal bereik je het toilet, de keuken, het eetgedeelte en de trap naar de eerste verdieping.

Aan de achterzijde ligt de ruime woonkamer. De raampartijen en openslaande deuren geven zicht op de tuin en verbinden de woonkamer met de overkapping. De houtkachel zorgt op koudere avonden voor extra warmte en sfeer.
Het eetgedeelte staat in open verbinding met de woonkamer. Een klein niveauverschil geeft beide ruimtes een eigen karakter. De moderne keuken ligt aan de voorzijde van het huis en is bereikbaar vanuit de hal. De hoekopstelling biedt veel werk- en bergruimte. De keuken beschikt over inbouwapparatuur.
Naast de hal bevindt zich een praktische berging, die ook vanuit de carport toegankelijk is. Handig voor fietsen, gereedschap en andere spullen. Hier is ook de wasmachine/droger aansluiting aanwezig, achter de kastenwand. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De grootste slaapkamer beschikt over airconditioning en kastenwand. De overige twee slaapkamers kun je gebruiken als kinder-, logeer- of werkkamer. Ook is er een ruime inloopkast aanwezig.

De badkamer is in 2021 vernieuwd en heeft een warme uitstraling door de combinatie van lichte tinten en houten accenten. Je vindt hier een ligbad, een separate douche, een toilet en twee waskommen. De aanwezige vloerverwarming zorgt ook hier voor extra comfort.

Buitenruimte en perceel
De achtertuin ligt op het noordwesten en is aangelegd met een gazon, borders en verschillende plekken om te zitten. Direct achter de woning bevindt zich een brede houten overkapping over vrijwel de volledige breedte van het huis. Hier is ruimte voor een grote eettafel, zodat je beschut buiten kunt eten en met familie of vrienden kunt samenzijn.

Verder in de tuin vind je onder andere een zitkuil en een ruim houten tuinhuis met een barretje, voorzien van elektra. Het tuinhuis kan gebruikt worden als ontspanningsruimte en biedt mogelijkheden voor een hobby of extra opslag. Aan de voorzijde heeft het tuinhuis bovendien een eigen overdekt terras.

Aan de voorzijde van de woning kun je parkeren op eigen terrein onder de carport. Hier is tevens de mogelijkheid aanwezig voor het plaatsen van een laadpunt voor een elektrische auto.

Ligging
De woning ligt in de wijk Twekkelerveld in Enschede. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Twekkelerveld, met diverse winkels, supermarkten en drogisterijen. Ook basisscholen en sportvoorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar.

Daarnaast bevindt station Enschede Kennispark zich op korte afstand en ligt stadion De Grolsch Veste, de thuisbasis van FC Twente, op korte afstand. Het centrum van Enschede is eenvoudig per fiets te bereiken: binnen circa 10 minuten sta je midden in de stad, waar je kunt genieten van een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cafés en andere voorzieningen. Ook de meubelboulevard en de snelweg zijn in een mum van tijd te bereiken. Kortom, een aantrekkelijke locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en een goede bereikbaarheid.

Kenmerken
•Bouwjaar: 1912
•Woonoppervlakte: ca. 135 m²
•Overig inpandig ca. 11,5 m2
•Perceeloppervlakte: 250 m²
•Energielabel: D
•Cv-ketel geplaatst in 2025
•Vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer
•Airconditioning en houtkachel aanwezig
•Isolerende beglazing in de gehele woning
•Vloerisolatie aanwezig
•Badkamer vernieuwd in 2021, voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel
•Moderne, ruime keuken
•Achtertuin op noordwesten met overkapping, tuinhuis en meerdere zithoeken
•Carport aan voorzijde woning
•Gelegen nabij winkelcentrum Twekkelerveld en diverse dagelijkse voorzieningen in Enschede

Benieuwd naar de mogelijkheden? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat Rigtersbleekstraat 60 in Enschede te bieden heeft!