Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, oprit en zonnige tuin – perfect voor het hele gezin!
Aan de rand van de wijk Het Deppenbroek, grenzend aan het populaire Roombeek, ligt deze royale twee-onder-een-kapwoning met garage en oprit. Een heerlijke plek waar je binnen enkele minuten de stad uit fietst én zo het bos in wandelt. Een perfecte combinatie van levendigheid en rust!
Wat deze woning bijzonder maakt:
Kavel van 203 m² met zonnige tuin op het zuiden
Woonoppervlakte van ca. m², inclusief uitbouw en dakkapel
4 slaapkamers + ruime voorzolder met mogelijkheid tot 5e slaap-/werkkamer
Moderne keuken, volledig vernieuwd na 2016
Garage met oprit en carport – parkeren op eigen terrein
Veel daglichtinval, elektrische zonwering én rolluiken
Volledig geïsoleerd, inclusief HR++ beglazing en kunststof kozijnen
Indeling:
Begane grond:
Entree met hal, meterkast (voldoende groepen, glasvezel aanwezig), trapkast en een net toilet met fontein. De lichte, doorzonwoonkamer is ruim en heeft dankzij de uitbouw extra veel leefruimte. Aan de straatzijde vind je de moderne keuken met onder meer een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven, vaatwasser en koelkast. Het composiet werkblad, de ontbijtbar en de vele kasten maken dit een keuken om van te houden. Aan de tuinzijde is volop plek voor een royale zithoek én een eethoek. De openslaande deuren in de kunststof pui verbinden binnen en buiten op een prachtige manier.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie fijne slaapkamers en de badkamer. Deze is compleet ingericht met een ligbad, aparte douchecabine, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de ruime voorzolder met wasruimte, kastenwand en een groot Velux dakraam. Hier bevindt zich ook de CV-opstelling (AWB, eigendom, 2010). De vierde slaapkamer is ruim en licht dankzij de brede dakkapel met kunststof kozijnen, draaikiepramen, horren én rolluiken. Een vijfde slaapkamer of werkkamer is hier eenvoudig te realiseren.
Buitenruimte:
De fraai aangelegde tuin op het zuiden is een waar genot: bestraat terras, borders met beplanting, kleine vijverpartij, achterom én toegang tot de garage. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich ook een nette voortuin en de oprit met carport.
Samengevat: Een moderne, goed onderhouden en uitgebouwde gezinswoning met veel ruimte, comfort en een perfecte ligging nabij voorzieningen, natuur én uitvalswegen. Deze woning biedt volop mogelijkheden voor gezinnen die ruim en prettig willen wonen in een geliefde buurt!
Kom kijken en laat je verrassen!
Bouwjaar: 1993
Perceel: 203 m²
Woonoppervlakte: 132 m²
Inhoud wonen: 395 m³
Aanvaarding: in overleg.
Energielabel: B (geldig tot 28-09-2025)
Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom.
In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: ouderdomsclausule en een asbestclausule.
Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Aan de rand van de wijk Het Deppenbroek, grenzend aan het populaire Roombeek, ligt deze royale twee-onder-een-kapwoning met garage en oprit. Een heerlijke plek waar je binnen enkele minuten de stad uit fietst én zo het bos in wandelt. Een perfecte combinatie van levendigheid en rust!
Wat deze woning bijzonder maakt:
Kavel van 203 m² met zonnige tuin op het zuiden
Woonoppervlakte van ca. m², inclusief uitbouw en dakkapel
4 slaapkamers + ruime voorzolder met mogelijkheid tot 5e slaap-/werkkamer
Moderne keuken, volledig vernieuwd na 2016
Garage met oprit en carport – parkeren op eigen terrein
Veel daglichtinval, elektrische zonwering én rolluiken
Volledig geïsoleerd, inclusief HR++ beglazing en kunststof kozijnen
Indeling:
Begane grond:
Entree met hal, meterkast (voldoende groepen, glasvezel aanwezig), trapkast en een net toilet met fontein. De lichte, doorzonwoonkamer is ruim en heeft dankzij de uitbouw extra veel leefruimte. Aan de straatzijde vind je de moderne keuken met onder meer een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven, vaatwasser en koelkast. Het composiet werkblad, de ontbijtbar en de vele kasten maken dit een keuken om van te houden. Aan de tuinzijde is volop plek voor een royale zithoek én een eethoek. De openslaande deuren in de kunststof pui verbinden binnen en buiten op een prachtige manier.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie fijne slaapkamers en de badkamer. Deze is compleet ingericht met een ligbad, aparte douchecabine, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de ruime voorzolder met wasruimte, kastenwand en een groot Velux dakraam. Hier bevindt zich ook de CV-opstelling (AWB, eigendom, 2010). De vierde slaapkamer is ruim en licht dankzij de brede dakkapel met kunststof kozijnen, draaikiepramen, horren én rolluiken. Een vijfde slaapkamer of werkkamer is hier eenvoudig te realiseren.
Buitenruimte:
De fraai aangelegde tuin op het zuiden is een waar genot: bestraat terras, borders met beplanting, kleine vijverpartij, achterom én toegang tot de garage. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich ook een nette voortuin en de oprit met carport.
Samengevat: Een moderne, goed onderhouden en uitgebouwde gezinswoning met veel ruimte, comfort en een perfecte ligging nabij voorzieningen, natuur én uitvalswegen. Deze woning biedt volop mogelijkheden voor gezinnen die ruim en prettig willen wonen in een geliefde buurt!
Kom kijken en laat je verrassen!
Bouwjaar: 1993
Perceel: 203 m²
Woonoppervlakte: 132 m²
Inhoud wonen: 395 m³
Aanvaarding: in overleg.
Energielabel: B (geldig tot 28-09-2025)
Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom.
In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: ouderdomsclausule en een asbestclausule.
Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.
